Власти вводят новые ограничения на гостиничном рынке Петербурга
Правительство России установило максимальную стоимость гостиничных номеров на время проведения в Петербурге Чемпионата Европы по футболу в 2020 году. Как говорится в документе, опубликованном на официальном сайте правительства, принятое решение «позволит предотвратить спекулятивный рост цен на гостиничные услуги в Санкт-Петербурге в период проведения UEFA Евро 2020». Отельеры называют принимаемый механизм «нерыночным».
Месячный контроль
Согласно документу, самые дорогие апартаменты в категории «пять звезд» не должны стоить дороже 525 тыс. руб. в сутки, самое дешевое место в номере хостела — 1 тыс. руб. в сутки. Номер в пятизвездочном отеле обойдется гостям города не дороже 30 тыс. руб. за сутки, в четырехзвездочном — от 94 до 22 тыс. руб. в сутки, «три звезды» — от 30 до 15 тыс. руб. в сутки, «две звезды» — от 12 до 1,5 тыс. руб. в сутки, «одна звезда» — от 5 тыс. руб. в сутки.
Регулирование цен будет введено с 3 июня по 13 июля. Напомним, первый матч Евро-2020 состоится в Петербурге 13 июня, последний — 3 июля.
Нерыночный механизм
О планах чиновников установить максимальные цены на гостиничные услуги во время чемпионата стало известно осенью этого года. Тогда игроки гостиничного рынка говорили РБК Петербург, что из-за ограничительных мер в более выигрышной ситуации окажутся объекты, которые юридически не являются гостиницами, а по факту оказывают гостиничные услуги (апарт-отели и гостевые комнаты — бывшие хостелы), так как на них правило фиксированных цен распространяться не будет. Они назвали этот механизм «нерыночным».
Представители классических отелей отмечали, что из-за госрегулирования их бизнес может потерять рентабельность. «Нам сейчас предлагают фиксированные цены, но никто не говорит, что у нас дважды в год повышается стоимость коммунальных услуг, в этом году увеличился НДС», — напомнил вице-президента Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин. По его словам, затраты отельеров ежегодно растут и рентабельность отелей за пять лет снизилась почти в два раза — если раньше она могла быть до 35-45%, то сейчас наблюдается в районе 20-25%. Для загородных отелей рентабельность составляет 8-12%, говорит эксперт.
«Пока что к меблированным комнатам нет никаких требований со стороны государства. Я думаю, что мы сможем поднять цены максимум в 2-2,5 раза от наших стандартных летних показателей», — отмечал управляющий сетью гостевых комнат «Страна Чудес» Михаил Рогалев.
Справка
По данным Becar Asset Management, на конец третьего квартала 2019 года гостиничный рынок Петербурга насчитывает 425 отелей 3-5 звёзд на 27,5 тыс. номеров и 14 апарт-отелей на 4,45 тыс. юнитов. Помимо этого, по данным Zenith Property Management, в Петербурге работает около 1,2 тыс. малых средств размещения — среди них мини-отели, гостевые дома, хостелы.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
