Санкт-Петербург и область⁠, 18 июл 2013, 10:55

На пути города-спутника" Южный" могут встать Минобороны и Минкульт

Вокруг строительства города-спутника "Южный" на окраине Петербурга разгорается новый скандал. Оказывается, что ни Минобороны (которому принадлежит аэродром рядом с местом строительства «Южного»), ни Минкульт (отвечающий за исторические поселения) не выдавали заключения на проект соответствующих поправок в Генеральный план региона.

Фото: УК Старт Девелопмент

Эксперты говорят, что это может стать причиной «заморозки» проекта. В самой же компании «УК «СТАРТ Девелопмент», которая реализует проект, заявили РБК, что по закону им не нужны согласования от этих министерств, а поэтому проект будет реализовываться и дальше.

Ранее соответствующий запрос в оба министерства посылала депутат Госдумы Оксана Дмитриева. В итоге, как пишет «Коммерсантъ», первый заместитель министра обороны РФ Валерий Герасимов сообщил О.Дмитриевой, что проект создания "Южного" на согласование в военное ведомство не поступал. "В этой связи оценить степень влияния работ по строительству указанного города на безопасное функционирование аэродрома "Пушкин" и комплекса расположенных на его территории авиаремонтных предприятий не представляется возможным, - отмечает В.Герасимов. Замминистра культуры Григорий Пирумов, в свою очередь, сообщил, что Минкульт также заключение на проект изменений Генплана не выдавал.

rbc.group

Издание со ссылкой на экспертов пишет, что отсутствие данных согласований является препятствием для принятия изменений в Генеральный план во втором чтении. Если же документ все-таки будет принят, жители Пушкинского района смогут оспорить его в суде.

rbc.group

В компании «УК «СТАРТ Девелопмент», которая реализует проект строительства города-спутника, вообще не видят особых проблем. Как сообщила РБК директор по связям с общественностью компании Евгения Стрельцова, согласования от Министерства обороны и Министерства культуры в данном случае вовсе не требуются. Ведь Пушкинский аэродром находится вне территории Южного. Генпланом предусмотрены санитарно-защитные зоны, отделяющие будущее поселение от аэродрома. «Никакого влияние ни «Южного» на аэродром, ни аэродрома на «Южный» не будет», - говорит она.

Что касается согласований с Минкультом, то федеральный закон устанавливает, что проекты генпланов исторических поселений согласовываются Минрегионом, а не Минкультом. Минрегион проект согласовал.

Хотя в «УК Старт Девелопмент» говорят, что КГИОП согласовал «Южный», в том числе, и с Минкультом. Копия данного документа (за подписью директора департамента контроля, надзора и лицензирования в сфере культурного наследия Минкульта Владимира Цветнова) есть в распоряжении РБК.

Пока проект изменений в Генплан ждет второго чтения в Законодательном собрании Петербурга. В конце июня парламент принял за основу предложенные Смольным поправки. Этот документ предусматривает перевод некоторых земельных участков на территории в 375 га будущего города-спутника из одной функциональной зоны в другую (из рекреационных и сельхозиспользования в жилые, общественно-деловые, инженерной и транспортной инфраструктур), а также нанесение на карту Генплана планируемых коммуникаций – новых дорог, транспортных развязок, инженерных коммуникаций и т. п. Помимо прочего это решение ЗакСа увеличивает стоимость земель, принадлежащих компании «СТАРТ Девелопмент», по оценкам экспертов комиссии по земельным вопросам ЗакСа, примерно в 450 раз, с 62 млн руб. до 28 млрд руб.

Город-спутник расположится на территории около 2 тыс. гектаров. В течение 19 лет здесь должно быть построено около 4,3 млн кв. м. жилья для 134 тыс. жителей. Общий объем инвестиций составит 179 млрд руб. Федеральный бюджет до 2028 года выделит на проект 26,5 млрд руб. При этом расходы Петербурга составят всего 6,5 млрд руб.