Под Петербургом построят новый курорт, стадион и лыжные трассы
Развитие туризма стало одной из главных тем на ПМЭФ-2023 для Ленинградской области. 16 июня губернатор Александр Дрозденко подписал соглашение о взаимодействии между правительством Ленинградской области и АО «Корпорация Туризм.РФ», а перед этим ― соглашения с инвесторами о реализации проектов в этой сфере на общую сумму в 4,8 млрд руб.
Рост турпотока
Александр Дрозденко назвал туристический потенциал региона «огромным». «Мы очень динамично развиваемся, за пять лет в два раза увеличился туристический поток, 6 млн туристов в 2022 году при 2 млн жителей области ― это неплохой показатель. Но есть куда расти. И, думаю, что ближайший год-полтора мы можем вырасти на 25%», ― заявил глава Ленобласти на ПМЭФ. Областная стратегия социально-экономического развития предусматривает увеличение туристического потока к 2030 году вдвое.
Дрозденко отметил, что Ленобласть имеет самые высокие темпы в России по приросту количества мест для отдыха туристов ― на 187% за последние пять лет, до 15,5 тыс. номеров, что в 10 раз выше средних показателей по РФ. В регионе 935 гостиниц, баз отдыха, туристических комплексов, 63 обустроенных кемпинга и 43 глэмпинга. При этом нехватку мест для размещения туристов в области власти оценивают в 2,5 тыс. при растущем спросе.
Развитие курортов
В рамках ПМЭФ Ленобласть подписала несколько инвестиционных соглашений по строительству новых объектов для размещения туристов и по расширению действующих объектов. Так, на территории курорта «Охта Парк» появятся центр дошкольного образования, стадион, теннисный корт, ледовая арена и ветеринарная клиника. До 2025 года на расширение курорта потратят 1,5 млрд руб. Общие инвестиции в развитие курорта превысят 12 млрд руб. Будет создано 750 новых рабочих мест.
«Мы хотим продолжать развивать нашу туристко-рекрационную зону, добавлять новые локации. Объекты, которые предусмотрены соглашением, мы скоро начнем строить и введем в эксплуатацию», ― говорит генеральный директор АО «Компания Колос» (юрлицо «Охта Парка») Ксения Елютина. Она надеется на то, что новые виды «активностей» привлекут на курорт дополнительных посетителей не только из Петербурга и Ленобласти, но и из других регионов.
Гостиница, SPA и трассы для спорта
Еще один крупный проект в туристической сфере ― курорт премиум-класса «Ярви Резорт». На территории в 4 га в Приозерском районе будет построен гостиничный комплекс, оздоровительный SPA-комплекс с бассейном, ресторан, олений парк, спортивные площадки для занятий игровыми видами спорта. Также будут обустроены освещенные лыжероллерные трассы и зимняя лыжная трасса. Инвестиции составят 3,3 млрд руб., проект намерены реализовать к четвертому кварталу 2025 года. Будет создано 300 рабочих мест. Александр Дрозденко подчеркнул, что проект курорта полностью соответствует новой инвестиционной стратеги развития туризма Ленобласти.
Управляющий ООО «Озерный край» Олег Барабанов (предприниматель более известен на рынке по своему автохолдингу РТТ) говорит, что долго выбирал, как лучше использовать этот земельный участок. «После консультаций с властями Ленобласти мы поняли, что время коттеджных поселков уходит», ― заявил он. Ставку сделали не на жилье, а на проект «для медицинского и восстановительного отдыха». На курорте будет образовательная часть. «Мы готовы принимать там детей на дистанционное обучение», ― добавил он. Особенностью проекта будет «беспрецедентно протяженная», по словам Барабанова, велотрасса. 26 км веломартшутров «Ярви резорт» будут стыковаться с Сосновской велотрассой и получится трасса общей длиной 110 км.
Это не единственный крупный проект с миллиардными инвестициями в туризм в регионе. Весной этого года РБК Петербург сообщал, что «Строительный трест» купил 34 га в поселке Орехово (Приозерский район) под создание гостиничного-курортного комплекса со спортивным уклоном. Это будет первый проект девелопера в гостиничном сегменте. Инвестиции могут составит 3-5 млрд руб. По оценкам управляющего партнера Cronwell Hotels & Resorts, генерального директора Cronwell Management Алексея Мусакина, окупаемость таких проектов будет стандартной для гостиничной отрасли, сейчас она составляет 12-13 лет.
Нужно менять законодательство
Губернатор Ленобласти отметил также, что три четверти территории региона занято лесами. «Один из основных вопросов, которые мы решаем с федеральными властями ― это возможность использования участков лесного фонда для размещения туристических объектов. Необходимо совершенствовать федеральное и региональное законодательство, для того, чтобы инвестор, с одной стороны, мог построиться, а с другой стороны ― эта не превратилось в стихийную частную коттеджную застройку. Территория должна использовать исключительно под развитие туристического потенциала. Мы подготовили такие предложения; и в ближайшее время они будут обсуждаться на федеральном уровне», ― заявил Дрозденко. Кроме того, областные власти ведут переговоры о поддержке туристических проектов за счет федерального бюджета.
На форуме вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко сообщил, что в 2023 году для создания новой инфраструктуры и реализации туристических программ из федерального бюджета региону будет выделено 185,6 млн руб. Более 10% от этой суммы (19 млн рублей) будет потрачено на реализацию программы школьного туризма с 5 по 9 классы; 12,4 млн руб. — на проведение событийных мероприятий. Остальные средства пойдут на создание кемпингов и автокемпингов, обустройство пляжей и национальных турмаршрутов, развитие доступной туристской среды для лиц с ограниченными возможностями — всего около 117 млн руб. На создание некапитальных средств размещения в 2023 году региону выделено 36,6 млн руб.
