Особняк в центре Петербурга реконструируют под отель
В планах компании «развитие совместного с городом имущественного комплекса общей площадью порядка 10 тысяч кв. м». Заявленный срок реализации проекта — 2026 год. Это предусмотрено соглашением между Санкт‑Петербургом и АО «Медико-биологический научно-производственный комплекс «Цитомед», подписанным на ПМЭФ-2022. Как сообщили в пресс-службе Смольного, «трансформация объекта станет катализатором дальнейшего развития, благоустройства и капитализации прилегающих территорий». Отметим, что по соседству в Мучном переулке находится отель «Богема» бывшего вице-губернатора Петербурга Василия Кичеджи и музей мостов.
Пополнение номерного фонда
По оценкам Knight Frank St Petersburg, суммарный номерной фонд гостиниц Петербурга по состоянию на июнь 2022 года составил 23,7 тыс. юнитов в 147 объектах различной категории. Наибольшую долю по номерному фонду занимают гостиницы уровня 3* и 4* — на них приходится 39% и 47% суммарного предложения соответственно. Номерной фонд сервисных апарт-отелей (на рынке гостиничной аренды) не изменился в годовой динамике и составил 7,8 тыс. юнитов.
По данным IPG.Estate, по итогам 2021 года заполняемость находилась на уровне 50%. По итогам первого полугодия 2022 года эксперты зафиксировали незначительное снижение показателя заполняемости — на 15 июня он составляет 48%. При этом стоимость размещения не претерпела существенных изменений и находится на уровне конца прошлого года: 5* — 12 000 рублей в сутки, 4* — 6500 рублей в сутки, 3* — 4730 рублей в сутки.
Прогноз спроса
«Текущая ситуация закрытых зарубежных направлений и возросший интерес к внутреннему туризму оказывает положительное влияние на туристическую отрасль в Санкт-Петербурге. А учитывая, что значительная часть туристов в городе на Неве — это жители Москвы и Московской области, можно полагать, что город будет обеспечен платежеспособным спросом не только в высокий летний сезон. Поэтому новый отель высокого уровня сможет стать востребованным на рынке», — считает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
По данным партнера, руководителя отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерия Трушина, на 2022 год в Петербурге было запланировано несколько знаковых открытий гостиниц под управлением международных брендов, таких как Ramada Encore — в комплексе Oasis Vertical на Орджоникидзе, 44, BW Zoom Hotel, Mercure в комплексе Valo. Совокупный прирост номерного фонда в 2022 году должен был составить 1 477 номеров.
«Однако, многие международные гостиничные сети приостановили свое развитие в России, ввиду этого высока вероятность того, что данные проекты пополнят рынок под российскими брендами», — считает Валерий Трушин. На 2023 год запланировано открытие еще 3 крупных проектов — 4-зведночного отеля рядом с «Лахта центром», и комплекса Status by Salut! на Пулковском шоссе, под брендом Accor планировалось открытие апарт-отеля Adagio Access и гостиницы «Novotel Санкт-Петербург Аэропорт». Таким образом, после рекордного ввода 2018 года в 1100 номеров, эксперты ожидают еще одного рекордного прироста предложения в 2023 году.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
