Петербургские хостелы позаимствуют опыт у борделей
Госдума приняла в первом чтении законопроект, запрещающий размещение отелей и хостелов в жилых помещениях. В наибольшей степени депутатская инициатива касается Петербурга, где рынок так называемых малых средств размещения — один из самых больших в России. Впрочем, по оценке ряда экспертов, последствия запрета не будут катастрофическими, поскольку значительная часть городских мини-отелей и сейчас работает нелегально.
Заступились за жильцов
Поправка о запрете на размещение хостелов и мини-отелей в жилых помещениях была внесена в Госдуму депутатом от «Справедливой России» Галиной Хованской еще осенью 2015 года. Причиной, по словам депутата, стали многочисленные жалобы жильцов домов, в которых расположены мини-гостиницы. Как сказала Г.Хованская в эфире «Коммерсант FM», из-за открытия мини-отелей и хостелов на территории домов не только появляется мусор, но и «ломаются деревья, с любовью посаженные жителями».
Принятию законопроекта до сих пор мешало министерство культуры, заинтересованное в увеличении потока туристов, а значит, и в наращивании номерного фонда. В Петербурге, который уже получил репутацию столицы хостелов, насчитывается по разным оценкам от 800 до 1,5 тыс. объектов в сегменте малых средств размещения. Более 80% из них сосредоточено в жилом фонде.
Тем не менее на проходившем в конце прошлой недели первом чтении законопроекта депутаты фактически единогласно проголосовали за его принятие.
Плохие прогнозы
Согласно принятым поправкам для размещения гостиницы в многоквартирном доме, помещение, в котором она находится, необходимо будет перевести в нежилой фонд. Однако, по мнению участников петербургского гостиничного рынка, владельцы мини-отелей едва ли смогут воспользоваться такой возможностью. Так, комментируя ситуацию на своей странице в сети Facebook, владелец и главный управляющий отелем «Гельвеция» Юнис Теймурханлы напоминает, что по закону в нежилой фонд квартиру можно перевести только с согласия всех жильцов дома. Помимо этого собственник такого помещения обязан оборудовать его отдельным входом. «Поправки, скажем, о необходимости получения согласия общего собрания собственников многоквартирного дома или необходимость оборудования отдельного входа с их же согласия равнозначны запрету», — считает Ю.Теймурханлы.
Такую же оценку высказал управляющий отелем «Введенский» Андрей Ткачев. «Если фасад здания находится в ведении КГИОП (а в центре Петербурга это, как правило, так), то для создания отдельного входа понадобится еще и разрешение от КГИОП, — говорит А.Ткачев. — Получить такое разрешение практически невозможно».
По мнению некоторых участников рынка, принятие поправок нанесет непоправимый урон петербургской гостиничной отрасли. «Надо признать, что хостелам и мини-отелям, расположенным в жилом фонде, пришел конец, — резюмирует Ю.Теймурханлы. — Именно конец!»
Полезный опыт
Впрочем, и сами отельеры, и эксперты говорят, что ожидать столь радикальных изменений в петербургской гостиничной отрасли в результате принятия законопроекта все-таки не стоит. «Во-первых, с 1 июля гостиницы, не прошедшие классификацию на звездность, и без депутатских поправок фактически окажутся вне закона, а подавляющее большинство мини-отелей и хостелов даже не пытались ее проходить, — рассуждает Андрей Ткачев. — А во-вторых, я слабо верю в способность государства обеспечить исполнение этого закона в случае его принятия».
Еще более радикальный прогноз дал председатель Санкт-Петербургской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков. «Я думаю, что больше двух третей хостелов и мини-отелей Петербурга уже сейчас работают нелегально или не совсем легально, — сказал эксперт. — Едва ли с принятием поправок это прекратится. У нас в городе работает масса других нелегальных заведений — например, по оказанию сексуальных услуг. Скрыть эти заведения практически невозможно, но они продолжают работать. И с мини-отелями будет точно так же».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
