В Петербурге заключена самая крупная земельная сделка с начала года
Застройщик из Тюмени совершил самую крупную сделку на земельном рынке Петербурга с начала 2022 года. Сибирская компания «Страна Девелопмент» купила два участка в Ручьях за 4 млрд рублей, пишет «Деловой Петербург».
Электронные торги с закрытой формой подачи предложений по цене по двум участкам общей площадью 36 га в районе на территории бывшего совхоза Ручьи между Индустриальным, Лапинским и Волго-Донским проспектами (Красногвардейский район) состоялись на электронной торговой площадке РАД Lot-online.
Как сообщили изданию в Российском аукционном доме, цена продажи составила 4,1 млрд руб., что на 150 млн рублей выше стартовой цены. В РАД не раскрывают информацию о покупателе. Но «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка пишет, что участки могла приобрести тюменская «Страна Девелопмент». Представитель «Страны Девелопмент» неофициально подтвердил изданию факт покупки участков.
РБК Петербург направил в компанию запрос о планах по дальнейшему использованию этой территории.
В описании торгов было сказано, что здесь можно реализовать масштабный проект комплексного освоения территории и построить около 400-500 тыс. кв. м жилых объектов. По правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), участки относятся к зоне ТД1-2, где разрешено строительство многофункциональных общественно-деловых центров, среднеэтажных и многоэтажных жилых домов, при этом жильё относится к условно разрешённым видам использования. Высотный регламент — до 55 м.
До продажи оба участка принадлежали ООО «Беляевское». По данным РБК Компании, собственником этой компании является АО «Регионы–Менеджмент», которое входит в Группу компаний «Регионы» (среди реализованных проектов этой ГК — торговой-развлекательный «Остров Мечты» в Москве и другие объекты). Почти десять лет назад ГК «Регионы» анонсировала планы по строительству парка развлечений Dream Works в Петербурге за 15 млрд руб. на этой площадке, но проект так и не вышел из бумажной стадии.
На прошлой неделе РБК Тюмень сообщил, что «Страна Девелопмент» выкупила почти 35 га Капсюльном шоссе в Санкт-Петербурге у НПО «Краснознаменец» (входит в «Ростех) за 900 млн руб. Производственную деятельность предприятие на этом участке не ведет с 2013 года. Как пишет «Деловой Петербург», объединив две территории, компания может реализовать здесь крупнейший в своем петербургском портфеле девелоперский проект.
Справка
Компания «Страна Девелопмент» основана в 2008 году Александром Гайдуковым в Тюмени. По данным Единого ресурса застройщиков, сейчас «Страна Девелопмент» работает в трех регионах: в Тюмени, Москве и Петербурге (реализует ЖК «Дом на Васильевском). По данным на 1 августа 2022 года, у нее 381 903 тыс. кв. м. жилья в стадии строительства в трех городах. В июле этого года компания «Страны Девелопмент» — «Страна Е1» выкупила на торгах площадку в Екатеринбурге под комплексное развитие территорий (КРТ).
В январе 2022 года ФАС одобрила ходатайство компании «Эталон-регионы» (входит в группу «Эталон») о приобретении 50% долей в ООО «Страна-эталон», которая принадлежит «Стране девелопмент».
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
