Санкт-Петербург и область⁠, 14 окт 2023, 18:40

Петербург стал лидером по объему арендного жилья

В октябре 2023 года Санкт-Петербург стал городом с самым большим объёмом квартир, доступных для посуточной аренды приезжающим в командировки людям. Такой вывод сделали аналитики «Авито Недвижимости» на основе оценки показателей 12 бизнес-столиц России. По сравнению с октябрём прошлого года количество предложений на рынке краткосрочной аренды жилья выросло в Петербурге на 41%, а в Москве, наоборот, уменьшилось на 8%. Это позволило северной столице возглавить рейтинг. Впрочем, в некоторых городах отмечен более высокий прирост предложений. Так, в Казани этот показатель составил 66%, а в Калининграде — 52%. На уровне Петербурга объём рынка вырос в Нижнем Новгороде и Краснодаре.

Однако в вопросе цены на аренду Петербург оказался в конце рейтинга, продемонстрировав наименьший рост. Средняя цена за краткосрочную аренду квартиры в Петербурге с прошлого октября выросла на 14% и составила 2500 рублей в сутки. По этой же цене квартиры сдают в Казани, Нижнем Новгороде. Отметим, что в этих городах цены за год выросли на 25%, это один из самых высоких показателей в стране наряду с Омском, Екатеринбургом и Челябинском. Самые дорогие расценки — в Москве (средняя цена 3200 рублей).

Летом 2023 года аналитики платформы «Суточно.ру» называли Петербург городом с самым дорогим жильем для туристов. В июле средняя цена арендованной квартиры достигала 4,7 тысяч рублей за сутки в то время, как в других российских городах-миллионниках она составляла 4 тысячи рублей. Эксперты обосновывали это популярностью Петербурга среди россиян, северная столица лидировала по доле бронирований в стране. В осенне-зимний период цена снижается, и многие арендодатели корректируют предложения под потребности бизнес-туристов и командировочных. «Всё больше владельцев и управляющих объектами готовы работать с закрывающими документами для юридических лиц, — констатирует руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артём Кромочкин.