Власти будут отбирать у застройщиков проблемные объекты

Власти Ленобласти подготовили радикальные изменения в федеральный и областной законы, регулирующие долевое строительство. Если законодательные инициативы региона будут приняты, то у застройщиков, сорвавших сроки сдачи объектов больше чем над год, будут отбирать участки вместе с недостроенными объектами. Затем проекты будут передавать либо госструктуре — Ленинградскому областному агентству ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК), либо новому инвестору.
Предложение чиновников в ближайшее время рассмотрят депутаты Ленобласти, после чего его планируется направить в Госдуму РФ.
«Не дожидаясь дедлайна»
Как объяснил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин сегодня на депутатских слушаниях, в случае если сроки, указанные в договоре долевого строительства будут сорваны на год, то в течение пяти дней права на земельный участок и объект незавершенного строительства могут быть переданы ЛеноблАИЖК. Структура принадлежит региональному правительству.
В данном случае дольщикам придется заключить дополнительное соглашение с ЛеноблАИЖК. В документе будут указаны новые сроки сдачи дома. Под гарантию правительства Ленобласти агентство привлечет кредитные средства. Бюджетные вливания для реализации данного механизма привлекать не планируется.
Также дольщикам предоставляется еще один вариант завершения работ — с помощью создания ЖСК и дальнейшего поиска инвестора. Какой из двух вариантов будет наиболее подходящим для достройки объекта (ЛеноблАИЖК или ЖСК), будет зависеть от «экономики» конкретного проекта, уточнил чиновник.