Суд разрешил снос ряда исторических зданий в центре Петербурга
Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга снял ранее выданный запрет на снос корпусов бывшего хладокомбината № 4 на улице Шкапина. Об этом сообщила объединенная пресс-служба судов Петербурга. Петербургские градозащитники пытались помешать застройщику снести эти здания ради строительства жилых домов.
Жильё вместо завода
Сейчас территория бывшего склада-холодильника в 1,4 га принадлежит ООО «Реалтитека», единственным учредителем которого является строительная компания GloraX, которая планирует построить на месте склада-холодильника жилой комплекс площадью около 38 тыс. кв.м. Отвечая на запрос РБК Петербург, в GloraX отметили, что компания имеет разрешение на строительство и положительное заключение экспертизы: «Указанными разрешительными документами предусмотрен полный демонтаж находящихся по данному адресу строений, находящихся в аварийном состоянии».
Против сноса зданий выступили градозащитники. Они аргументируют свою позицию тем, что территория бывшего хладокомбината расположена в границах одного из видов охранных зон — ЗРЗ (зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности), где ограничено строительство и хоздеятельность и определены требования к реконструкции существующих там зданий и сооружений.
По их словам, интерес представляют три здания, построенные в 1909 году, это бывшие корпуса Товарищества склада-холодильника «Унион». Строение под литерой А возведено по проекту архитектора-модерниста Фридриха Постельса (также автор дома 28 по улице Большой Зелениной). С этой территорией связано необычное открытие, сделанное молодыми учеными из Горного института еще в конце XIX века. Они подтвердили ходившие по городу слухи, что на этом участке температура всегда ниже, чем в целом по городу. Исследования доказали, что температура поверхности земли там на 3-5 градусов ниже средней по городу, а на глубине 60 см приближается к 0 градусов. Инженер из Великобритании Джон Вэстей, вместе с братом создавший товарищество «Унион», в 1907 году построил на этом участке холодильный склад.
Судебная борьба
В 2021 году трое петербуржцев Олег Мухин, Владимир Каплюк и Алина Заляева подали исковые заявления к Комитету по госконтролю, использованию, охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) — о признании незаконными заключения на эскизный проект жилого комплекса на улице Шкапина, д. 43-45, где находятся исторические постройки: и к Службе государственного строительного надзора и экспертизы — об оспаривании разрешения на строительство на этом участке.
В результате в июле этого года снос зданий был остановлен судебными приставами. Суд приостановил работы для «объективного определения» правового статуса зданий. Свою позицию КГИОП по этому вопросу озвучил агентству «Интерфакс»: «Здания по адресу: Шкапина ул., д 43-45, лит. А, И являются историческими, потому что были построены до 1917 года, однако они не формируют уличный фронт застройки и находятся в аварийном состоянии. Здания под лит. Л, Н, Е, В и Ж формируют уличный фронт, но не относятся к историческим». Также в ведомстве отметили, что внешний облик всех зданий восстановлению не подлежит.
Новым решением Куйбышевского районного суда Петербурга права девелопера на проведение работ и начало строительства подтверждены.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
