Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Санкт-Петербурге стремительно дешевеют хрущёвки

Фото: Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru
Фото: Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru

В Санкт-Петербурге за последние четыре месяца хрущёвки упали в цене более чем на 30 тыс. в за квадратный метр. По итогам августа средняя цена «квадрата» в старых панельных домах опустилась до 161 тыс. руб. Еще в апреле этого года она составляла 194 тыс. руб., после чего начала планомерно снижаться. Об этом сообщили в агентстве «Петербургская недвижимость» (Setl Group).

«Спрос на «старую панель» сейчас невысокий. Покупатели охотнее приобретают студии в новых домах или квартиры на первичном рынке, где действуют удобные ипотечные программы. Если говорить про «хрущевки», то наиболее популярны дешевые двухкомнатные квартиры по цене 5,3-5,5 млн рублей», — рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» (Setl Group). По данным агентства, хрущевки приобретают чаще всего в Кировском и Московском районах: ценятся локации в шаговой доступности от метро. Меньше сделок осуществляется в Выборгском, Красносельском и Невском районах.

Как ранее сообщал РБК Петербург, этим летом, после принятия нового закона о комплексном развитии территорий (КРТ), который разрешает снос хрущевок и расселение их жителей в любой район города (включая дальние окраины и пригороды), в городе вырос объем предложения по продаже квартир в панельных домах. По данным «Циан.Аналитики», в августе в Петербурге в пятиэтажках 1957-1970 гг. постройки в продаже находится около 2,9 тыс. квартир. За год объем предложения жилья в домах под реновацию увеличился в 1,5 раза.

С учетом небольшого метража квартир в панельных домах первых массовых серий купить квартиру не в хрущевке без привлечения ипотечных кредитов у большинства владельцев, решившихся продать свое жилье, не получится. По данным Центра оценки и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости», по итогам августа средние цена предложения на вторичном рынке (с учётом всех типов жилья, от старого фонда до «сталинок» и новой «вторички» — домов, которые гарантировано не попадут под реновацию и принудительное расселение) в Петербурге составляет 199,8 руб. за кв. м.

Средняя стоимость однокомнатных квартир, выставленных на продажу в городе на вторичном рынке — 6,9 млн руб., двухкомнатных — 11,5 млн руб., трехкомнатных — 16,2 млн руб. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в Петербурге значительно выше — 219,6 тыс. руб. (статистика Dataflat.Ru за август 2022 года).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 16:32
Террористы опубликовали ролик с похищенным в Газу россиянином Политика, 22:19
Над Белгородской областью сбили авиабомбу Hammer и снаряд «Ольха» Политика, 22:07
В Армении прекратили вещание «Первого канала» Технологии и медиа, 22:03
Минфин внес проект изменения налоговой системы с «пятью ступенями» НДФЛ Экономика, 22:00
Клуб НХЛ с пятью россиянами назначил нового генерального менеджера Спорт, 21:50
В Белгородской области во второй раз за день объявили ракетную опасность Политика, 21:49
В Госдепе США заявили о сохранении ограничения для ударов ВСУ Политика, 21:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Спикер Рады ответил на слова Путина о легитимной власти на Украине Политика, 21:46
Отмена свадьбы и сделок: эксперты оценили ущерб от сбоя сервисов СДЭК Технологии и медиа, 21:44
Легко сдать, продать или сохранить наследство: список ликвидных квартир РБК и ПИК, 21:40
В США назвали грузинский закон об иноагентах угрозой евроинтеграции Политика, 21:26
Как в ЕС отреагировали на призывы разрешить Киеву удары по России Политика, 21:22
Мирра Андреева вышла во второй круг «Ролан Гаррос» Спорт, 21:18
Депутат Бурматов оценил идею отправлять бродячих собак на спецоперацию Общество, 21:12