Судьба Апраксина двора может попасть в руки ГЧП
Чиновникам Смольного, расторгнувшим договор с "Главстроем-СПб" о реконструкции Апраксина двора, вновь приходится думать о том, чьими руками и на какие деньги все-таки преобразовать эту территорию. Этот вопрос обсуждался, среди прочих, на вчерашней встрече главы комитета по инвестициям Петербурга Ирины Бабюк с крупнейшими собственниками помещений, находящихся в Апраксином дворе.
По словам представителей компаний, владеющих, кстати, более 60% всех частных площадей, на сегодняшний день большинство собственников помещений не поддерживают идею реализации проекта реконструкции одним инвестором.
Они, в свою очередь, предложили реализовывать проект на основе государственно-частного партнерства: с участием собственников Апраксина двора. В ответ на это И.Бабюк сообщила, что такой вид сотрудничества государства и бизнеса является перспективным и "после детального анализа может быть применим".
Попытки городских властей преобразить исторический комплекс в центре Петербурга начались еще во второй половине 1990-х. Для этого было создано ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор". Девелопер занимался формированием группы инвесторов и разрабатывал документы, необходимые для предоставления корпусов Апраксина двора под реконструкцию на инвестиционных условиях.
Идея привлечь одного стратегического инвестора появилась у Смольного в конце 2006г., что вызвало недовольство многочисленных собственников зданий. Но уже через два года на конкурсной основе право заниматься преобразованием территории Апраксина двора в Петербурге получила компания "Главстрой-СПб", входящая в холдинг "Базовый элемент" Олега Дерипаски.
В начале этого года комитет по инвестициям Смольного решил не продлевать соглашение с компанией из-за того, что "финансово-экономическая эффективность проекта с учетом историко-культурной экспертизы не отвечает ожиданиям инвестора с точки зрения доходности".
При этом условия соглашения, заключенного между городом и компанией, не предусматривали компенсацию затрат в случае его прекращения. К слову сказать "Главстрой-СПб" вложил в проект порядка 1 млрд руб. Не останутся у инвестора и корпуса, которые он сейчас арендует. Чиновники заявили, что они будут возвращены городу.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
