Санкт-Петербург и область , 12 дек 2014, 17:15

Смольный отрекся от Театра Пугачевой на Васильевском

Правительство Петербурга расторгает договор аренды земельного участка, где ранее планировалось строительство Театра Аллы Пугачевой.

Фото: А.Пугачева/РБК

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на соответствующее постановление Смольного о признании утратившим силу документа о предоставлении участка под культурно-деловой центр на Морской набережной в Василеостровском районе в устье реки Смоленки.

Ранее в комитете по строительству Петербурга заявляли, что реализация проекта не представляется возможной в соответствии с Генеральным планом города. Президент корпорации PMI Евгений Финкельштейн (корпорации принадлежит 51% ООО «Театр танца Аллы Пугачевой») тогда сообщил журналистам, что не хотел бы отказываться от проекта, несмотря на возникшие сложности.

Театр песни Аллы Пугачевой - планируемый культурно-деловой комплекс с концертным залом на 3,5-12 тыс. человек, 40 тыс. кв. м выставочных площадей, гостиницами, ресторанами, кинотеатром и апартаментами. Изначально завершение строительства планировалось на 2015 год. Ориентировочный объем инвестиций - 400 млн долл.

rbc.group

В январе текущего года Куйбышевский районный суд отменил распоряжения комитета по градостроительству и архитектуре Смольного (КГА) об утверждении градплана участка и акта о выборе земельного участка. Поводом стал иск депутата Алексея Ковалева, который обратил внимание, что из принятого в 2011 году градплана «исчезла» дорога.

rbc.group

Дело в том, что выделенный для строительства театра Пугачевой участок на Васильевском острове располагается в двух функциональных зонах: зоне «Д», предназначенной для общественно-деловой застройки, и зоне «У» - зоне скоростных дорог и магистралей, где согласно Генплану, планировалось развитие Морской набережной. Таким образом, здание театра должно было расположиться прямо на автомагистрали.

Инвестор тогда утверждал, что план проекта был переработан и адаптирован с учетом проведения дороги и представлен во все необходимые для дальнейшей реализации инстанции. В свою очередь, в комитете по строительству заявили, что инвестор проигнорировал ряд необходимых шагов. Так, согласно этому письму, компания не обращалась ни в комитет по земельным ресурсам за преобразованием земельного участка, ни в комиссию по землепользованию и застройке по вопросу отклонения о предельных параметров разрешенного строительства, ни в КГА по вопросу разработки градостроительного плана земельного участка по рассматриваемому адресу. Поэтому чиновники решили отказаться от этого проекта.

Сегодня стало известно, что участок, ранее предназначавшийся для строительства театра, могут отдать под сквер. Как сообщил журналистам вице-губернатор Марат Оганесян, такой вариант использования он предложил губернатору. «На большей части территории обустройство сквера, часть пойдет под улично-дорожную сеть, а наименьшая часть будет использована для социальных нужд города», - уточнил чиновник. Он напомнил, что именно из-за отсутствия предусмотренной градостроительной документации дороги был отменен проект театра.

М.Оганесян сообщил, что о предоставлении инвестору альтернативного участка речь сейчас не идет. Он также назвал спорным заявление инвестора об уже вложенных в проект 100 млн руб.