Глава «Эталона»: «Я остаюсь крупнейшим акционером»
Председатель совета директоров Группы «Эталон» (Etalon Group) Вячеслав Заренков остается крупнейшим акционером компании. Так он прокомментировал появившуюся в СМИ информацию о продаже части пакета акций, принадлежащих его семье, московской АФК «Система». Семье Заренкова, напомним, принадлежит 30,7% акций девелопера.
«Я остаюсь»
В заявлении застройщика по итогам прошедшего 9 ноября заседания совета директоров говорится, что на обсуждение совета директоров Etalon Group вопрос о продаже пакет акций не выносился. «На состоявшемся заседании я также прокомментировал недавно опубликованные в СМИ слухи о потенциальной продаже значительной доли в капитале компании. Ко мне регулярно обращаются различные заинтересованные стратегические инвесторы, особенно в свете отличных операционных результатов и позитивного прогноза дальнейшего роста Группы «Эталон». Тем не менее, я сообщил членам совета директоров, что на обсуждение совета директоров не выносится никакой сделки по продаже моего пакета, и я остаюсь крупнейшим акционером Группы «Эталон», — сказал Вячеслав Заренков.
В пресс-службе группы уточнили, что на заседании совета директоров было принято решение увеличить число директоров с девяти до двенадцати, «сохраняя при этом неизменным сбалансированное представительство всех заинтересованных сторон». «Денис Винокуров, чья кандидатура была рекомендована Совету директоров международными институциональными инвесторами, был назначен независимым директором без исполнительных полномочий. Ольга Шевчук, чья кандидатура была рекомендована семьей Заренковых, была назначена директором без исполнительных полномочий. Антон Шатов был назначен исполнительным директором.
Новички в совете директоров
Денис Винокуров до недавнего времени был инвестиционным директором компании VI Holding Development, где он способствовал получению финансирования знакового девелоперского проекта со стороны консорциума суверенных фондов. До этого он работал в инвестиционных подразделениях Российского фонда прямых инвестиций и шведской компании «Ист Кэпитал». Ольга Шевчук занимется консультированием по вопросам корпоративного законодательства и занимает должность директора по правовым вопросам в международном благотворительном фонде, основанном Вячеславом Заренковым. В течение нескольких лет Ольга занимала должность начальника международного отдела в Группе «Эталон». Антон Шатов присоединился к Группе «Эталон» в 2008 году и участвовал в подготовке компании к IPO в 2011 году.
Слухи о сделке
О том, что АФК «Система» договорилась о покупке большей части акций девелоперской группы «Эталон», сообщала газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к обеим сторонам сделки. По словам собеседников газеты, стороны уже договорились об основных параметрах сделки. По данным СМИ, АФК «Система» не намерена выкупать полный пакет. Владельца якобы могут сменить менее 30% акций, что позволит «Системе» не делать обязательной оферты о покупке долей других акционеров. Эксперты оценивали размер возможной сделки в 35-40 млрд руб. По данным аналитика «Открытие Брокер» Тимура Нигматуллина, за последний год расписки на «Эталон» на Лондонской бирже подешевели вдвое, до $2 за штуку. Капитализация компании составила около 41 млрд руб. После того, как в СМИ появилась информация о сделке, расписки подорожали на 7,5%.
Собеседники РБК Петербург в течение года неоднократно прогнозировали продажу пакета акций семьи Заренковых, говоря о том, что акционеры компании находится в поиске выгодного предложения.
Справка
Группа «Эталон» была основана в 1987 году Вячеславом Заренковым. По данным компании, ее выручка в 2017 году составила 70,6 млрд руб., EBITDA — 13,2 млрд руб.
Она является одним из крупнейших застройщиков жилья в России и работает на рынке жилой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. В группу, в частности, входит петербургский строительный холдинг «ЛенСпецСМУ», а также другие предприятия, реализующие все стадии инвестиционно-строительного процесса, — от освоения земельного участка до эксплуатации готовой недвижимости. В 2017 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 512 тыс. кв. м на сумму 50 240 млн руб. В прошлом году было завершено строительство 423 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
В ноябре 2017 года фонд Baring Vostok и семья Заренкова продали 28 млн глобальных депозитарных расписок (GDR) на акции девелопера на Лондонской бирже. Проданные расписки составили около 9,5% от капитала компании, в итоге компания увеличила free float до 61,4%. Цена размещения составила $3,4 за расписку. Общая стоимость проданных акций составила $95,2 млн.
