Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В центре Петербурга откроют новый бизнес-центр

Фото: Владислав Шатило / РБК
Фото: Владислав Шатило / РБК

Сеть бизнес–центров «Сенатор» купила у ВТБ офис на Большой Морской улице и собирается открыть там свой 40-й объект. Управляющий сетью «Сенатор» Дмитрий Золин и пресс-служба ВТБ подтвердили РБК Петербург информацию о сделке, но ее стоимость не раскрыли. Участники рынка считают, что место для открытия нового бизнес-центра выбрано удачно.

По данным газеты «Деловой Петербург», полтора года назад банк запрашивал за актив 1,2 млрд руб. По оценке гендиректора компании TESSA (входит в ГК IL-CO) Дениса Цытрина, в итоге стоимость сделки могла составить от 800 млн до 1 млрд руб.

Объект на Большой Морской — это шестиэтажный комплекс общей площадью 6,3 тыс. кв. м, построенный в 2004 году. В 2006 году здание было модернизировано, сейчас здесь оборудованы банковские помещения.

«Дня нас эта покупка — один из этапов развития. Раньше мы сами активно строили бизнес-центры, сейчас покупаем существующие помещения и переоборудуем их под наши нужды. Это будет сороковой по счету объект в сети «Сенатор», бизнес-центр класса А, в хорошей локации и красивом окружении. Спрос на новый объект несомненно будет, поскольку это исторический центр. Кроме того, на рынке сейчас дефицит офисных площадей, особенно класса А», — сказал РБК Петербург Дмитрий Золин. Он добавил, что сейчас проводится работа по переоборудованию офиса.

Эксперты отмечают, что покупка помещения на Большой Морской — логичный шаг для развития бизнеса «Сенатора», и считают, что новый бизнес-центр легко найдет арендаторов. «Это правильная стратегия именно для «Сенатора», так как они сделали курс на высококлассные центры. Под эту стратегию у них есть наработанный пул клиентов, которым надо расширяться, арендовать новые офисы», — говорит Андрей Лушников, президент ГК «БестЪ».

«Это выгодная покупка для «Сенатора», несмотря на то, что неподалеку уже действует несколько бизнес-центров. Объект находится в хорошей локации, правда, там нужно будет провести ремонт и переоборудовать здание под офис. Думаю, что «Сенатор» сможет без проблем привлечь арендаторов, особенно с учетом того, что на рынке — нехватка офисных площадей», — добавляет Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Некоторые эксперты считают, что в данной локации выгодней было бы создать не бизнес-центр, а жилой объект. «Локация хорошая, но недалеко, на углу с Исаакиевской площадью, уже работает бизнес-центр; аналогичный объект планируется создать на Большой Морской. Кроме того, предложение в офисах класса А в Петербурге будет только расти после ввода «Лахта-Центра», — рассуждает Денис Цытрин.

На его взгляд, логичным развитием объекта на Большой Морской стало бы преобразование его под элитные апартаменты по примеру проекта в особняке Кушелева-Безбородко, который успешно реализован по этой схеме.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 23 мая
EUR ЦБ: 97,9 (-0,4)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Курс доллара на 23 мая
USD ЦБ: 90,19 (-0,22)
Инвестиции, 22 мая, 17:18
Глава Крыма Аксенов рассказал о четырех покушениях на его жизнь Политика, 13:25
Автомобильные перевозки могут подорожать на 20%: что ждет отрасль дальше Pro, 13:23
Путин увидел хорошие тенденции в торговле с Бахрейном Экономика, 13:19
Мэр Воронежа объявил об отставке Политика, 13:19
На недвижимость и активы замглавы Генштаба наложили арест Политика, 13:17
В сгоревшем хостеле в Истре нашли восьмого погибшего Общество, 13:15
Сын Кадырова стал президентом футбольного клуба «Ахмат» Спорт, 13:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Между Ростовской областью и Донбассом появится особая зона в 5 км Политика, 13:12
Минобороны сообщило о взятии Андреевки Политика, 13:07
Спецслужбы стран ШОС в 2023 году предотвратили 181 теракт Политика, 13:04
Как расслабиться за пять минут: практика мышечной релаксации Pro, 13:03
В Нижнекамске вслед за Казанью ввели временные ограничения на полеты Общество, 12:58
Тело иранского президента доставили в его родной город для похорон Политика, 12:49
В «Сбере» рассказали о появлении в России нового среднего класса Экономика, 12:48