Петербургские торговые центры требуют деньги с иностранных ретейлеров
Финская сеть Prisma, закрывшая в Петербурге все 16 магазинов, получила три иска о взыскании задолженности по аренде торговых площадей. Истцами выступили управляющие компании торговых комплексов Северной столицы.
Истцами, как пишет газета «Деловой Петербург», выступают ООО «Европолис Балтик рус» (управляет флагманским торговым комплексом компании Fort Group) и АО «БТК Девелопмент», которой принадлежит универмаг Au Pont Rouge.
ООО «Европолис Балтик рус» требует с Prisma 3,8 млн руб. в связи с неисполнением обязательств по договору аренды. Суд отказал в наложении ареста на денежные средства или имущество должника.
БТК Девелопмент» подала к финскому ретейлеру два иска. Как отметила в разговоре с изданием управляющий партнер бюро юридических стратегий Legal to Business Светлана Гузь, заявитель потребовал принять предварительные обеспечительные меры в отношении торгового оборудования, находящегося в арендуемых Prisma помещениях.
«Суд обратил внимание на некорректность поведения арендатора — фактическое закрытие магазина без предупреждения арендодателя, неисполнение обязательств по оплате периодических платежей, отсутствие ответов на претензии арендодателя. Из текста определения следует, что финский ретейлер не уведомил о прекращении операционной деятельности. Можно ли трактовать такое поведение как односторонний отказ от договора — зависит от условий последнего», — приводит газета комментарий Светланы Гузь.
По информации издания, аналогичный иск получил DIY-ретейлер OBI. Истец, петербургский ТК «Гарден Сити», просит взыскать с ООО «ОБИ Франчайзинговый Центр» 29 млн руб. задолженности по договору аренды, а также принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на торговое оборудование в арендуемом помещении. В ТК «Гарден Сити» отказались прокомментировать газете спор с немецким ретейлером.
