Газпром понесет серьезные потери из-за переноса "Охта центра"
Инвестор проекта "Охта центр" в Санкт-Петербурге понесет существенные убытки из-за решения властей города перенести строительство общественно-делового центра в другое место. Такое мнение РБК высказал заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Петербурга Сергей Малков. В то же время, окупить потери Газпром сможет в короткие сроки, считает парламентарий.
"Насколько я помню, речь шла о цифре примерно в 6 млрд руб.", - сказал депутат, говоря о сумме, затраченной на подготовку проекта и освоение территории в Красногвардейском районе Петербурга, где изначально планировалось возвести "Охта центр". В то же время не все эти средства можно отнести к потерям инвестора, считает С.Малков. Часть денег была направлена на разработку проекта "Охта центра" и, поскольку Газпром, скорее всего, не будет радикально менять концепцию, то "эти деньги не пропадут", пояснил эксперт.
Говоря об альтернативных местах размещения объекта, депутат заметил, что таких участков много, однако они должны удовлетворять двум основным критериям: на территории должно быть возможно строительство масштабного "бизнес-сити", и она должна располагать хорошей транспортной доступностью. В частности, по мнению спикера, будущему "Охта центру" необходимо прямое сообщение с петербургским аэропортом Пулково.
"Красиво было бы разместить объект на юге города," - считает депутат. "Москва и Санкт-Петербург тянутся друг к другу, и трасса между этими городами могла бы входить в новый бизнес-сити", - заключил С.Малков в беседе с корреспондентом РБК.
Стоит отметить, что представители ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта", реализующего проект создания "Охта центра", пока не комментируют решение властей города отказаться от строительства комплекса в Красногвардейском районе города.
Напомним, 9 декабря губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко заявила, что общественно-деловой центр точно не будут возводить на выделенной ранее площадке. По словам градоначальницы, с инвестором ведутся переговоры о предоставлении нового места под "Охта центр", при этом ни о какой компенсации застройщику речи не идет.
Еще в конце минувшей недели губернатор Петербурга не исключила, что власти могут предложить Газпрому, реализующему проект строительства "Охта центра" в Красногвардейском районе города, возвести объект в другом месте. Тогда же градоначальница подчеркнула, что официальный старт проекту пока не был дан.
Спустя несколько дней вице-губернатор города Игорь Метельский сказал, что под проект уже найдено две новых площадки. Чиновник, однако, не уточнил, где именно они расположены.
Общественно-деловой район "Охта центр" предполагалось возвести в Красногвардейском районе Петербурга на территории площадью 68 га. Все споры вокруг "Охта центра" велись вокруг выбранного для реализации проекта места. Сам проект нынешней осенью получил положительное заключение Главгосэкспертизы.
