Санкт-Петербург и область , 10 окт 2014, 10:43

Будущее петербургских вокзалов могут отдать в руки Ш.Ботерашвили

Реконструкцией четырех петербургских вокзалов может заняться небольшая инвесткомпания «Отраслевой фондовый центр» (ОФЦ). Как пишут сегодня, 10 октября 2014г., «Ведомости», реконструкция вокзалов может обойтись в 29 млрд руб.

Фото: РБК

Предложение ОФЦ находится на рассмотрении в РЖД, сообщил накануне в интервью «Интерфаксу» Виктор Степов, глава ОЖД (филиал ОАО «РЖД»). Еще в мае в ходе консультаций с заинтересованными инвесторами ОАО «РЖД — развитие вокзалов» подписало с ОФЦ инвестиционный меморандум, в котором инвестор заявил о готовности заняться реконструкцией Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского вокзалов.

Председатель совета директоров ОФЦ Шота Ботерашвили подтвердил «Ведомостям» намерения компании стать стратегическим партнером РЖД. «Вокзалы - место притяжения бизнеса, там недостаточно качественных площадей для бизнеса, если их увеличить, то это будет востребовано», - цитируют его «Ведомости». По его словам, финансирование проекта будет смешанным.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ОАО «ОФЦ» принадлежит ЗАО «Индивидуальный туристический сервис» (30,15%), ЗАО «Неохим» (28,97%), Виктории Шамликашвили (28,73%). Владельцы «Неохима» на ноябрь 2011 г. — Шота Ботерашвили и Леван Басиладзе. Выручка компании в 2013 г. составила 17,4 млн руб., прибыль — 3,7 млн руб. Ботерашвили и Шамликашвили ранее работали в структурах ВТБ.

rbc.group

По идее, после реконструкции с использованием средств инвесторов вокзалы превратятся в полноценные транспортно-пересадочные узлы с общественно-деловой функцией, инвестор сможет окупить вложения за счет управления коммерческими площадями.

rbc.group

Сейчас основную часть коммерческих площадей на Ладожском, Витебском, Московском, Балтийском и Финляндском вокзалах (всего около 16 500 кв. м) по договору с РЖД арендует группа «Форум» и сдает их в субаренду, договоры с РЖД истекают в 2015-2016гг.