В фабричном квартале в центре Петербурга откроют ресторанную улицу
Фото: пресс-служба ААG
В Петроградском районе города, в квартале между улицами Пионерская и Большая Разночинная появится новое общественное пространство с гастрономическим кластером площадью 4,5 тыс. кв. м. Это проект строительного холдинга AAG, который занимается редевелопментом территории бывшей фабрики «Красное Знамя» в этой локации. О подготовке проекта рассказали в компании 10 сентября.
«У нас будет гастрономический променад, который ведет с улицы Пионерской до улицы Большой Разночинной. Это открытое общественное пространство, которое будет доступно не только покупателям жилья и апартаментов, но и всем жителям и гостям города. Прототипом и вдохновением для этого проекта для нас стал город Сан-Себастьян в Испании (признан мировой столицей гастрономии с большим количеством ресторанов, отмеченных звездами престижного ресторанного гида Мишлен — ред.), — говорит директор по продукту AAG Дарья Сизых.
По ее словам, переговоры с известными петербургскими и московскими рестораторами об открытии заведений на территории гастрономического кластера ведутся, предварительные договоренности уже достигнуты. Названия будущих операторов проекта пока не разглашают.
Как ранее писал РБК Петербург, в 2021 году холдинг AAG купил участок 3,6 га и бывшие цеха трикотажной фабрики «Красное знамя» на Петроградской стороне, построенной по проекту архитектора Эриха Мендельсона в стиле конструктивизм. Стоимость сделки оценивали в 2 млрд руб. На свободном участке возводят жилой комплекс Avant, здания фабрики «Красное знамя», которые являются объектом культурного наследия, и их запрещено сносить, реконструируют под апартаменты.
Кроме того, компания дополнительно прибрела в этом году еще 7 нежилых зданий общей площадью 32,4 тыс. кв. м на близлежащих к этому кварталу улицах Большая Разночинная, Пионерская и Красного Курсанта. Кроме размещения общественного пространства и ресторанов, их намерены реконструировать под бизнес-центр с торговыми помещениями на нижних этажах, бутик-отель до 45 номеров, а также крупный spа-центр площадью 2 тыс. кв. м.
«Проект существенно увеличился, практически вполовину выросла общая площадь квартала. И это дает нам большой потенциал реализации концепции город в городе», — отмечает Дарья Сизых. В компании рассчитывают, что после запуска объектов коммерческой и общественной инфраструктуры трафик будет превышать 75 тыс. человек в месяц.
Ранее сообщалось, что в проект уже вложено свыше 2 млрд руб., затраты на реконструкцию и новое строительство составят 5-6 млрд руб. Сегодня в компании отказались комментировать актуальную сумму вложений, указав лишь, что затраты на реставрационные работы в рамках приспособления объекта культурного наследия составили более 1,5 млрд руб. Руководитель проекта Avant Владимир Рукавишников ограничился фразой про рост затрат на 30% от первоначально планируемой суммы, что было связано с плохим техническим состоянием исторических зданий, которое выяснилось уже после начала реконструкции.