Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Торговые комплексы Петербурга теряют операторов развлечений

Фото: Александр Николаев/Интерпресс
Фото: Александр Николаев/Интерпресс

Площади операторов отдыха и развлечений в торговых центрах сокращаются быстрее, чем открываются новые. «Разрыв рекордный», — констатируют в JLL. Места операторов развлечений занимают рестораны и кафе: торговые комплексы ради повышения эффективности комплексов пробуют силы в фуд-холлах.

Освобожденная территория

За второй квартал 2019 года операторы отдыха и развлечений освободили в общей сложности около 10,3 тыс. кв. м, а открыли всего 2,9 тыс. кв. м новых центров развлечений, подсчитали в JLL. Этот разрыв брокеры называют рекордным за всю историю наблюдений. В целом во втором квартале года доля свободных площадей в торговых центрах Петербурга увеличилась на 0,5 п.п., до 3,6%.

В числе крупнейших закрытий второго квартала — «Галактика приключений» в ТЦ «Невский» у станции метро «Дыбенко», «ДиноПарк РЕКС» в ТРЦ «Питерлэнд», «Боулинг Парк» в ТРЦ «Меркурий», Fitness House в «Сити Молле». Также сократился Ice Park в «Балкании Nova», добавляет Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Вынужденные закрытия

Один из операторов, закрывших свой центр развлечений, на условиях анонимности рассказал РБК Петербург, что был вынужден сделать это из-за запрета на размещение детских развлечений выше второго этажа после пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня» (трагедия унесла жизни 60 человек в марте 2018 года). Согласно Строительным нормам и правилам (СНиП), детские игровые зоны следует размещать не выше второго этажа и не далее 20 м от эвакуационного выхода. «Наш центр был на четвертом этаже, пришлось закрыть. У меня небольшой бизнес, это оказался сильный удар, затраты на закрытие большие», — рассказал собеседник РБК Петербург. По его словам, в целом операторы детских развлечений, особенно крупные, чувствуют себя хорошо, а закрывается, в основном, малый бизнес.

«Тенденции по закрытию активити-парков или детских образовательных центров я не вижу», — говорит Максимилиан Пивоваров, генеральный директор ГК «КидБург» (музей науки «ЛабиринтУм», музей-театра «Сказкин Дом», город детских профессий «КидБург»). По его словам, массовое закрытие было бы заметно, так как операторов не так много и они арендуют огромные, по меркам рынка коммерческой недвижимости, площади. Города детских профессий «КидБург» продолжают работу, и их закрытие не планируется, добавляет Максимилиан Пивоваров.

Владислав Фадеев подчеркивает, что несмотря на закрытия, сегмент отдыха и развлечений по-прежнему занимает большой объем площадей торговых центров города — около 360 тыс. кв. м. Совокупная арендопригодная площадь ТРК Петербурга составляет 2,13 млн кв. м. Крупнейшим открытием в сегменте отдыха и развлечений во втором квартале был запуск детской дрифт-трассы Forsage в ТРК «Охта Молл». Кроме того, анонсировано скорое открытие Norway Park в «Лондон Молле».

Еда вместо развлечений

По данным компании JLL в Санкт-Петербурге, на место развлечений приходят более эффективные и платежеспособные форматы, например, сегмент общественного питания.

Сразу несколько торговых центров в Петербурге ведут работу по увеличению доли операторов общепита. В частности, компания FortGroup открывает гастрономическое пространство City Food в ТРК «Сити Молл». Готовит открытие фуд-холла Eat Market и ТРЦ «Галерея».

Как уточняют в JLL, помимо фуд-холла, торговые центры актуализируют состав арендаторов на фуд-корте. Все эти меры, как ожидается, приведут к приросту доли общепита в крупнейших торговых комплексах Петербурга уже к середине 2020 года.

Кто первым поздравил Путина с победой на выборах. Список лидеров стран

В каких регионах больше всего жителей платят «налог на богатых». Инфографика

ЦБ проведет заседание 22 марта. Что будет с ключевой ставкой

На Масленицу сожгли 22-метровую скульптуру «Черная гора». Видео

Нефть марки Brent дорожает четыре месяцы подряд. Почему так происходит

У российских дилеров появились кроссоверы новой марки Denza. Фото и цены

В Хамовниках нашли 400 артефактов XVIII–XIX веков. Фото

Издательство АСТ выпустит роман Драйзера, который никогда не выходил на русском

Как голосовали на выборах в посольствах и консульствах за границей. Видео

НАТО начало строить крупнейшую военную базу в Европе

Организацию католиков из «Кода да Винчи» обвинили в «современном рабстве»

Здание британского парламента оказалось под угрозой из-за полчищ крыс и «атмосферы разложения»

Акции «Тинькофф» упали на 6% после «переезда» с Кипра. Что будет дальше?

«Газпром» — главная интрига дивидендного сезона. Чего ждать инвесторам?

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 19 марта
EUR ЦБ: 100,24 (+0,27)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Курс доллара на 19 марта
USD ЦБ: 91,98 (+0,11)
Инвестиции, 18 мар, 17:03
Britannica запланировала получить оценку в $1 млрд в рамках IPO Бизнес, 05:21
CERN прекратит сотрудничество с 500 связанными с Россией специалистами Политика, 04:53
В Армении начали демаркацию границы с Азербайджаном Политика, 04:50
Торговый центр загорелся в Якутске Общество, 04:14
Telegram выпустил облигации на $330 млн для «ускоренного развития» Технологии и медиа, 04:01
В Грузии запланировали внести законопроект о ЛГБТ-пропаганде Политика, 03:42
Ученые заявили о пользе «Виагры» для мозга Общество, 03:30
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Полянский назвал условия переговоров с США по стратегической стабильности Политика, 03:09
Спасатели нашли тело второго пропавшего под лавиной на Камчатке туриста Общество, 02:39
Экс-участник военных действий застрелил мужчину в ресторане в Петербурге Общество, 02:33
В погранзоне на юге Белоруссии ограничили передвижение людей Политика, 02:13
Военные США потеряли связь со своим дроном в Польше Политика, 01:47
Путин поговорил по телефону с наследным принцем Саудовской Аравии Политика, 01:43
Средства РЭБ перехватили беспилотник над Воронежской областью Политика, 01:06