Суд отнял у московского инвестора легендарное здание в центре Петербурга
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд вынес решение по громкому спору между чиновниками Смольного и претендентами на Конюшенное ведомство. Судебные разбирательства по оспариванию итогов аукциона за право аренды и реконструкции исторического здания идут с июня прошлого года. В итоге апелляционный суд признал недействительным аукцион и договор аренды, заключенный между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ООО «БахчаСарай» по его итогам.
Спорный конкурс
Как ранее писал РБК Петербург, в мае 2022 года заявки на участие в аукционе за право аренды Конюшенного ведомства на 49 лет по схеме «памятник за рубль» подавали несколько претендентов. К торгам не были допущены АО «Футуро», АО «Альфа», ООО «Бимс» и ООО «БАМС». В итоге победителем торгов признали фирму «БахчаСарай». СМИ называют эту компанию близкой к совладельцу «Киевской площади» Году Нисанову и его бизнес-партнёрам. Единственная владелица ООО — Ирина Ершова. Она также возглавляет ООО «Правовой редут» и ООО «Нова Бахча». Последнее на 90% (через ООО «Толлинг») принадлежит кипрской «Грикимахолдингз лимитед» и на 10% — Юсупову Илюше. В числе бывших соучредителей «Киевской площади» значится Владислав Илюшаевич Юсупов. Олег Илюшаевич Юсупов является соучредителем компании «Грандтитул», как и партнер Года Нисанова по «Киевской площади» Роман Илиев. При этом в пресс-службе ГК «Киевская Площадь» настаивали на том, что ее председатель совета директоров Год Нисанов не имеет отношения к данному проекту, как и сама Группа компаний.
Победитель торгов должен был за 7 лет выполнить работы по сохранению здания и после этого сможет платить за аренду в соответствии с названием программы: один рубль за один метр (площадь Конюшенного ведомства составляет 13,5 тыс. кв. м).
Судебное разбирательство
Однако зарегистрированное в Москве АО «Футуро» оспорило в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области результаты конкурса. По данным РБК Компании, единственным владельцем этого АО является Александра Назаркина. Она также является учредителем еще трех юрлиц: АО «СМ Технологии», АО «Гросс» и АО «Аквамарин».
После почти годовой судебной борьбы Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил результаты конкурса. Его постановление может быть обжаловано в Арбитражном суде Северо-Западного округа, на это дается два месяца.
Однако эксперты уверены, что шансы на успех кассационной жалобы невелики. «Апелляция удовлетворила просьбу ответчиков и рассмотрела дело по правилам первой инстанции. То есть, рассматривали досконально, заново была проведена работа по исследованию доказательств сторон, заново были изучены материалы дела. Интересно, что будет написано в мотивировочной части, но очевидно, что судья полностью согласился со всеми доводами суда первой инстанции. На мой взгляд, шансы на кассацию у проигравшей стороны минимальны. После двух отрицательных решений они и так были невелики, а после столь подробных рассмотрений стремятся к нулю», — заявил «Деловому Петербургу» партнёр, соучредитель юридической фирмы «Экстра юс» Дмитрий Егоров.
Справка
Конюшенное ведомство занимает участок площадью 2 га в центре Петербурга, недалеко от храма Спас-на-Крови и Русского музея. Первое здание Конюшенного двора было построено архитектором Гербелем в 1720-1723 гг. В 1817-1823 гг. архитектор Василий Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Центральный объем симметричного здания — церковь Спаса Нерукотворного Образа, где в 1837 году отпевали Пушкина. За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи, мастерские (середина XVIII в. — 1840-е гг.). Является объектом культурного наследия федерального значения.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
