Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пожар произошел в строящемся жилом комплексе на северо-западе Москвы Общество, 14:34
Карпов объяснил госпитализацию возможной встречей с «нехорошими людьми» Спорт, 14:29
Основателя Petropavlovsk приговорили к 5,5 годам колонии общего режима Общество, 14:27
По отремонтированной части Крымского моста запустили движение автомобилей Общество, 14:24
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Недвижимость, 14:20
Знай клиентов и конкурентов: как развивать бизнес и управлять рисками РБК и СберАналитика, 14:19
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:15
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Мужчина с ножом напал на школьников в Германии Общество, 14:15
Xiaomi представила свою самую дорогую электронную книгу. Как она выглядит Life, 14:11
Трансплант-игры: какой стала жизнь людей, переживших пересадку органов Партнерский проект, 14:08
The Weeknd записал трек для фильма «Аватар: Путь воды» Life, 14:02
Пике на рынке публичных размещений: стоит ли ждать разворота в 2023 году Pro, 14:00
Комитет Думы одобрил приостановку взыскания долгов с участников СВО Политика, 14:00
Самой популярной аудиокнигой года стал психологический бестселлер Life, 14:00
Вклад «Лучший %»
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%

Реклама, Рекламодатель ПАО Сбербанк.

Предварительный расчет по повышенной ставке. Не является публичной офертой.

Санкт-Петербург и область ,  
0 

Эксперты оценили доступность съёмного жилья в разных регионах России

Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru
Фото: Комсомольская правда / PhotoXPress.ru

Высокой доступностью аренды жилья в России отличаются всего девять регионов, подсчитали составители общероссийского рейтинга РИА Новости. Петербург занял в нем четвертое место, Ленинградская область — девятое. Лидерами стали северные регионы страны: ЯНАО, Чукотка и Магадан. Столица занимает только десятое место.

До 70% доходов уходит на аренду

Для оценки региональных различий по доступности аренды жилья россиянам эксперты РИА Новости провели исследование и составили рейтинг, в котором показано, какая доля семей может позволить себе арендовать квартиру. В качестве индикатора доступности в рейтинге выступают семьи (состоящие из двух работающих взрослых и двух детей), у которых есть возможность оплачивать аренду двухкомнатной типовой квартиры.

Для расчета рейтинга предполагалось, что не более 70% средств семья тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы. Доля семей, которые могут оплачивать съемную квартиру и повседневные расходы, рассчитывалась на основе оценки процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе.

Доходы семьи и расходы на аренду

Согласно результатам исследования, доступность аренды в России растет. До пандемии, в 2019 году 40% семей, состоящих из двух работающих и двоих детей, в среднем по России могли снимать жилье, то в новом рейтинге это значение составляет без малого 45%.

В Петербурге этот показатель значительно выше среднероссийского. Доля семей, которые могут арендовать двух комнатную квартиру, составляет в Северной столице 59,6%. Уровень семейного дохода, необходимого для этого, эксперты оценили в 84,1 тыс. руб. в месяц. С такими результатами Петербург занимает четвертое место в рейтинге.

Лидером стал Ямало-Ненецкий автономный округ c долей 72,6%. Столько жителей ЯНАО зарабатывают необходимые для этого 115,5 тыс. руб. в месяц. На втором и третьем местах расположились Чукотский автономный округ (67,3% и 140,1 тыс. руб.) и Магаданская область (63,3% и 124,6 тыс. руб.) соответственно.

В Ленинградской области для аренды «двушки» достаточно получать 72 тыс. руб. в месяц, долю таких жителей в соседнем с Петербургом регионе оценили в 51,5%. Это выше, чем доля жителей столицы (49,7%), где для съема двухкомнатной квартиры нужно зарабатывать 125,3 тыс. руб. ежемесячно.

Подорожали почти на треть

Как ранее сообщал РБК Петербург, за год цены на долгосрочную аренду жилья в Санкт-Петербурге выросли на 20-33%, в зависимости от числа комнат в квартире. Сильнее всего подорожала аренда двухкомнатных квартир. По данным сервиса «Яндекс. Недвижимость», к началу осени, традиционного высокого сезона на рынке аренды, средняя цена на долгосрочную аренду однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге достигла 23,9 тыс. руб., изменение цены к аналогичному периоду 2020 года — 19,5%. Средняя цена в 2021 году в двухкомнатных квартирах — 40 тыс. руб., изменение цены к аналогичному периоду 2020 года — 33,3%. По сравнению с 2020 годом, в Петербурге на 27,3% выросла и средняя цена аренды трехкомнатной квартиры, достигнув 70 тыс. руб. в месяц.

«Мы наблюдаем небывалый всплеск спроса в сегменте жилой аренды. Спрос значительно превышает предложение, квартир не хватает. Я бы сказала, что такого ажиотажного спроса петербургский рынок аренды не видел с 2012-2013 года», — говорила заместитель генерального директора по аренде АН «Итака» Алла Казакова.

Авторы
Вклад «Лучший %»
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%

Реклама, Рекламодатель ПАО Сбербанк.

Предварительный расчет по повышенной ставке. Не является публичной офертой.