Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство ФРГ опровергло сообщение об отсрочке закрытия АЭС Политика, 00:38
МИД Китая указал, что 85% населения мира не ввели санкции против России Политика, 00:30
Минтруд предложил еще два года не менять расчет накопительной пенсии Экономика, 00:00
Не хочет играть в России. В какой клуб перейдет Артем Дзюба Спорт, 00:00
Минэкономразвития улучшило ожидания по ВВП и доходам россиян Экономика, 00:00
Клуб вратаря сборной России выиграл первый матч плей-офф Лиги чемпионов Спорт, 16 авг, 23:51
Байден подписал закон о борьбе с инфляцией Политика, 16 авг, 23:41
Жить в зеленом оазисе с городским комфортом: все о ЖК «Остров» РБК Стиль и Донстрой, 16 авг, 23:35
Новости, которые вас точно касаются
Самое актуальное о ценах, штрафах и кредитах — в одном письме каждый будний день.
Подписаться за 99 ₽ в месяц
Москалькова сочла дискриминацией призыв закрыть россиянам въезд в Европу Политика, 16 авг, 23:21
Тренер «Зоркого» фразой «выпить не поможет» отреагировал на поражение Спорт, 16 авг, 23:20
Болезненные решения: как облегчить жизнь родственникам с инвалидностью Партнерский проект, 16 авг, 23:00
Умер снявший «Подводную лодку» и «Трою» немецкий режиссер Петерсен Общество, 16 авг, 22:42
Белоруссия ввела платное ожидание въезда в страну через КПП Общество, 16 авг, 22:31
Шлепанцы, бургер, тушь: что мешает людям водить машину Партнерский проект, 16 авг, 22:30
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Петербурге готовится к сдаче вторая очередь «Лахта Центра»

Визуализация двух очередей «Лахта Центра»: небоскреба и зданий у его подножия
Визуализация двух очередей «Лахта Центра»: небоскреба и зданий у его подножия (Фото: пресс-служба компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты»)

Госстройнадзор Петербурга разрешил компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» ввести в эксплуатацию вторую очередь «Лахта Центра». По данным службы государственного строительного надзора, речь идет о здании, состоящем из двух корпусов — оно расположено у подножия небоскреба.

Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта (т.е. небоскреба) был разрешен еще в конце 2018 года, но он до сих пор не заселен; здесь в настоящее время ведутся работы по обустройству деловых и общественных зон. Сроки открытия «Лахта Центра» в пресс-службе застройщика объекта не называют.

По оценке участников рынка, ввод в эксплуатацию «Лахта Центра» может произойти не скоро. По оценке Ивана Починщикова, управляющего партнера IPG.Estate, после ввода объекта в эксплуатацию требуется еще один-два года на завершение внутренней отделки и комплектации. Другие эксперты более оптимистичны. По мнению Михаила Тюнина, заместителя генерального директора Knight Frank St Petersburg, заселение «Лахта Центра» может начаться уже в начале 2021 года.

Больших изменений на рынке офисной недвижимости Петербурга после ввода «Лахта Центра» ждать не стоит. Иван Починщиков отмечает, что даже структуры «Газпрома» не смогут целиком разместиться в новом объекте. Так, сам «Газпром» сейчас занимает около 500 тыс. кв. м, а объем арендопригодных площадей в новом центре — около 300 тыс. кв. м, поясняет он. Поэтому часть структур «Газпрома» останутся работать на площадях, которые занимают сейчас.

Кроме того, процесс освобождения «Газпромом» занимаемых площадей не будет одномоментным, поэтому высока вероятность того, что освобожденные качественные площади достаточно быстро заполнятся. Пока занятыми площадями уже интересуются крупные компании финансового и it-сектора (как для покупки, так и для аренды), заключает Иван Починщиков.

Михаил Тюнин тоже считает, что «Газпром» в ближайшее время вряд ли будет массово освобождать арендуемые сейчас помещения, поскольку большинство компаний продлили действующие договоры на аренду.

Авторы