Финский застройщик избавляется от последнего актива в Петербурге
Структуры девелопера «Проспект групп» из Екатеринбурга планируют получить контроль над торгово-развлекательным центром «Жемчужная плаза» (92 700 кв. м) на Петергофском шоссе (Красносельский район) в Петербурге. В августе аффилированная с «Проспект групп» Geomare Investments Limited стала владельцем компании «Ай би ай девелопмент», которая управляет этим объектом и ведет переговоры о приобретении 50% торгового комплекса у финского строительного концерна SRV Group, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с данным объектом.
Распродажа российских активов
Как ранее сообщал РБК Петербург, в марте 2022 года финская SRV Group заявила, что свернет свой бизнес в России и намерена продать принадлежащие ей доли в российских торговых центрах. В августе этого года SRV Group продала земельный участок возле торгового комплекса «Охта Молл» в Красногвардейском районе Петербурга (8,5 га) и миноритарную долю в торговом центре 4Daily в Московской области (52 тыс. кв. м). Покупателем выступила кипрская инвестиционная компания Geomare Investments Limited. Сумма сделки составила €4 млн (407,7 млн руб. по текущему курсу). Geomare Investments Limited связана с компанией «Проспект групп», которая занимается строительством недвижимости в Екатеринбурге и управляет торговым комплексом «iMall Эспланда» в Перми. По данным РБК Компании, учредителями ООО «Проспект групп» являются Александр Петров (80,6%) и кипрская организация Sigoury Limited (19,4%).
Смена владения
Первые шаги к покупке последнего российского актива SRV «Жемчужной плазы» «Проспект групп» уже сделала — она стала владельцем фирмы «Ай би ай девелопмент», которая выступает управляющей компанией этого объекта.
По данным СПАРК, «Ай би ай девелопмент» принадлежит финской SRV Russia OY. В начале августа финский строительный холдинг сообщил, что продал его фирме Geomare Investments Limited, аффилированной с «Проспект групп». В эту сделку вошли все российские юрлица, кроме структуры, владеющей половиной «Жемчужной плазы». Кроме того, 11 августа руководителем «Ай би ай девелопмента» стала Анна Ходош. По данным на декабрь прошлого года, она была директором торгово-развлекательного центра «Охта молл», который до этого «Проспект групп» выкупила у SRV Group и ее партнеров (Sponda, Ilmarinen, Conficap).
По данным «Ведомостей», екатеринбургская компания ведет переговоры о приобретении 50% этого комплекса у финского строительного концерна SRV Group, также намерена выкупить и вторую половину «Жемчужной плазы» у китайской Shanghai Industrial Investment Company (SIIC), если та будет готова на сделку. На запросы издания в «Проспект групп», SRV Group и SIIC не ответили.
Справка
SRV Group занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Финляндии, а также выступает подрядчиком при строительстве социальных объектов на домашнем рынке. Выручка концерна в 2022 году составляла €770,1 млн (79,3 млрд рублей), а операционный убыток — €76,4 млн (7,8 млрд рублей). Его крупнейшими владельцами являются компании Kolpi Investments, Ilmarinen Mutual Pension Insurance, As Pontos Baltic.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
