Финская компания продала активы в Петербурге и Подмосковье
Финский строительный концерн SRV Group продал земельный участок возле торгового комплекса «Охта Молл» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга (8,5 га) и миноритарную долю в торговом центре 4Daily в Московской области (52 тыс. кв. м). Покупателем выступила кипрская инвестиционная компания Geomare Investments Limited. Сумма сделки составила €4 млн (407,7 млн рублей по текущему курсу). Об этом говорится на сайте SRV Group.
Как пишет «Коммерсантъ», Geomare Investments Limited связана с компанией «Проспект групп», которая занимается строительством недвижимости в Екатеринбурге и управляет торговым комплексом «iMall Эспланда» в Перми. По данным РБК Компании, учредителями ООО «Проспект групп» являются Александр Петров (80,6%) и кипрская организация Sigoury Limited (19,4%). За 2022 год выручка организации составила 90,98 млн рублей, чистая прибыль — 42,71 млн рублей.
SRV Group в прошлом году объявила об уходе из России в связи с началом российской военной операции РФ на Украине. О продаже самого торгового комплекса «Охта Молл» (144 тыс. кв. м), РБК сообщал в конце 2022 года. После этой сделки у компании оставался земельный участок, где планировалось строительство офисно-гостиничного комплекса площадью 175 тыс. кв. м.
Директор департамента рынков капитала и инвестиций Bright Rich|CORFAC International Алексей Федоров обратил внимание на существенно низкую стоимость сделки, что, по его мнению, говорит о желании продавца как можно быстрее избавиться от неосновных активов. Эксперт отмечает, что фактически доля в 4Daily была продана с дисконтом более 50%, а земельный участок покупатель получил в качестве дополнительного бонуса. Федоров считает этот объект непривлекательным для инвестиционной деятельность из-за зонирования и особенностей локации, что не дает возможность построить здесь жилье или получить высокий спрос арендаторов в случае реализации крупного офисного проекта.
Последним активом SRV Group в России осталась 50% доля в торговом центре «Жемчужная плаза» (94 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге. Вторым его владельцем является китайская Shanghai Industrial Investment. В SRV Group сообщали, что на данный момент ведут переговоры с партнером о продажи доли в этом комплексе.
Справка
SRV Group занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости в Финляндии, а также выступает подрядчиком при строительстве социальных объектов на домашнем рынке. Выручка концерна в 2022 году составляла €770,1 млн (79,3 млрд рублей), а операционный убыток — €76,4 млн (7,8 млрд рублей). Его крупнейшими владельцами являются компании Kolpi Investments, Ilmarinen Mutual Pension Insurance, As Pontos Baltic.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
