Концепция изменилась: легендарный петербургский рынок изменит облик
В Санкт-Петербурге осенью 2022 года будет завершен первый этап обновления Сытного рынка (Петроградский район). Судя по рендерам, концепция серьезно отличается от масштабного проекта преобразования этой территории, который был представлен в прошлом году. Как сообщили владельцы рынка, анонсированный ранее проект отложен из-за рисков, связанных с «неопределенной ситуацией» в экономике.
Новые павильоны вместо старых ларьков
Согласно новой концепции, вместо глухого ряда ларьков 1990-х годов, на одном из старейших в городе рынков появятся павильоны с двусторонними витринами, перед ними будет организован общедоступный променад со скамейками для отдыха. На внутреннюю территорию добавят дополнительные проходы, а ветхие временные конструкции снесут. Концепция благоустройства территории разработана совместно с агентством «Нескучный сад». Проект благоустройства будет реализован на средства собственника, размер вложений не раскрывают.
Планируется, что на рынке появится несколько функциональных зон. В павильонах вдоль Сытнинской улицы разместятся закусочные, кофейни, магазины табака. Торговля одеждой и хозтоварами будет сконцентрирована на внутренней территории, там же останется обновленный сезонный базар.
«Наше главное предложение — сделать со стороны Сытнинской улицы небольшой променад вдоль витрин, и мы рады, что собственник пошел на это. Так пространство внутри и снаружи территории станет более оживленным. С точки зрения дизайна, мы ориентировались на простые решения без излишеств, которые можно быстро реализовать», — рассказала архитектор проекта Елена Шикова.
Без капитальных построек
Что касается другого, более масштабного, проекта преобразования территории Сытного рынка, то он был представлен в мае 2021 года. На первом этапе в проект, подготовленный архитектурными бюро Citizenstudio и Klauzura, планировали инвестировать 70 млн руб. На месте временных сооружений рынка планировалось возведение капитального здания павильона общественного питания, замена временных торговых павильонов (ларьков) на новые и благоустройство территории. Осенью прошлого года эскизный проект нового объекта и реконструкции прилегающей территории на Сытнинской площади одобрил Комитет по государственному использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП). На реализацию проекта отводили 5 лет.
«В ситуации неопределённости мы решили отложить проект капитального строительства, так как он несёт большие риски и для нас, и для продавцов», — пояснил генеральный директор Сытного рынка Борис Элькин. По его словам, планируемый объем работ позволит улучшить качество среды, сохранить все арендные места и создать новые. В пресс-службе компании уточнили, что проект «видоизменился» и «не будет такой глобальной реконструкции, как планировалось ранее».
«Окончательный отказ от нашего проекта, насколько нам известно, не обсуждается», — сообщил РБК Петербург архитектор, сооснователь Citizenstudio Михаил Бейлин. Причины переноса запуска проекта и срок, на который он будет отложен, не комментируют ни архитекторы, ни их заказчики.
Сытный рынок
Сытный рынок был основан в 1711 году. Главное здание построено в 1913 году по проекту архитектора М.С. Лялевича. Рынок был закрыт после Октябрьской революции и возобновил работу в 1936 году. Сегодня строение принадлежит городу и находится в аренде у ООО «Сытный рынок», эта компания была зарегистрирована в 1994 году. В 2012 году было создано ООО «Сытный», гендиректором обеих компаний является Борис Элькин.
По данным РБК Компании, собственниками этих двух юрлиц выступают одни и те же люди, совпадает и распределение долей. Это дочери гендиректора рынка Бориса Элькина Мария и Ася (каждой принадлежит по 31,25%), а также Елена Боровская (25%) и Сергей Боровский (12,5%). По итогам 2021 года выручка ООО «Сытный рынок» составила 29,3 млн руб., чистая прибыль — 2,1 млн руб. Годом ранее финансовые показатели были выше: выручка — 30,5 млн руб., чистая прибыль — 3,17 млн руб. Выручка ООО «Сытный» в 2021 году увеличилась до 53,9 млн руб., чистая прибыль до 26,2 млн руб. Результаты предыдущего года — 50,4 млн руб. и 23 млн руб. соответственно.
Повтор публикации от 03.08.2022
