Власти Петербурга разрешили начать один из самых спорных проектов
Компания «СКА Арена» получила разрешение на начало работ по реконструкции СКК «Петербургский» в рамках соответствующего концессионного договора. Пока речь идет о реконструкции двух павильонов площадью 750 кв. м каждый, сообщает пресс-служба компании. Документы по проекту строительства самого спорткомплекса передадут в Главгосэкспертизу до конца месяца.
Начало положено
Петербургский Госстройнадзор уже выдал инвестору разрешение на реконструкцию двух павильонов (ранее там располагались билетные кассы) до февраля 2023 года, пишет издание. В ООО «СКА Арена» уточнили, что после реконструкции там будут расположены детские спортивные секции.
Работы по реконструкции (возведению) самой арены начнутся не ранее августа, пишет газета «Коммерсантъ». По словам представителя концессионера, в настоящее время завершается подготовка документов для их передачи на рассмотрение в Главгосэкспертизу: «Это произойдет до конца июля».
Будет ли вынесен проект на новое рассмотрение Градсовета, неизвестно. Инвестор говорит, что это компетенция комитета по градостроительству и архитектуре Смольного; чиновники сообщают, что пока не получали соответствующие материалы. А член Градсовет Александр Карпов замечает, что вынесение проекта на Градсовет — это фактически добрая воля концессионера, поскольку по «непонятным причинам юридический комитет правительства Петербурга тормозит окончательное принятия изменений в закон об обязательном рассмотрении архитектурно-градостроительного облика нежилых объектов».
Реконструкция со сносом
Как ранее сообщал РБК Петербург, концессионное соглашение с ООО «СКА-Арена» Смольный заключил в январе 2020 года. Компания должна построить ледовую арену (оценивается в 25 млрд руб.) к чемпионату мира по хоккею 2023 года и эксплуатировать ее 49 лет. Когда стало известно, что вместо реконструкции объект может пойти под снос, против проекта выступили петербургские градозащитники и некоторые депутаты городского парламента. Борьба с проектом длилась недолго — 31 января, во время демонтажных работ, рухнула крыша СКК «Петербургский». В результате погиб один рабочий.
Тем не менее, некоторые депутаты петербургского парламента и активисты обратились в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) с требованием признать СКК «Петербургский» объектом культурного наследия. Результаты экспертизы КГИОП должен был озвучить к 9 июня 2020 года, однако, как сообщили РБК Петербург в пресс-службе «СКА Арена», сроки экспертизы сдвинулись на конец июля 2020 года «в связи с коронавирусом». Если КГИОП признает СКК «Петербургский» памятником, правительство города должно будет восстановить его в первоначальном виде.
В начале прошлого месяца концессионер «СКА Арена» представил концепцию парка возле нового спортивно-досугового комплекса, который появится на месте разрушенного СКК. Общая стоимость работ по созданию парка площадью 12 га составит около 500 млн руб.
Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление
От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации
Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости
