Квартира в ипотеку: сколько стоит квадратный метр в Петербурге
Итоговая стоимость квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга с учетом всех выплат по рыночной ипотеке достигла 1,443 млн руб. при средней цене предложения 213,5 тыс. руб., говорится в исследовании «РБК Недвижимости», выполненном на основе данных агентства недвижимости «Этажи».
Таким образом, при условии, что ипотека предоставлена под 25% годовых (средняя рыночная ставка, по данным Единой информационной системы жилищного строительства) и досрочно не погашается, за 27 лет (средний срок ипотеки в стране, по данным ЦБ) петербургский заемщик переплатит за свою квартиру почти 7 раз.
Согласно исследованию, Петербург оказался на втором месте из городов-«миллионников» страны по стоимости взятого в ипотеку «квадрата». Лидирует Москва (2,141 млн руб. за 1 кв. м). На третьем месте — Казань (1,42 млн). Еще в семи мегаполисах (Нижнем Новгороде, Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске) стоимость «квадрата» превышает 1 млн руб. Самый скромный показатель из 16 российских «миллионников» — в Волгограде (716 тыс. руб.).
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, оптимальный срок погашения ипотечного кредита сейчас составляет не более семи лет. В этом случае разница между ценой предложения квадратного метра в новостройках и той ценой, которая получается с учетом всех ипотечных выплат, тоже будет очень большой, но уже не такой устрашающей, как при кредите на 27 лет.
В общей структуре выданной ипотеки на долю рыночных программ, по данным Банка России, сейчас приходится не более 20% выдач.
Повтор публикации от 03.07.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
