Апартаменты в Петербурге обогнали классические гостиницы по загрузке
Показатель средней загрузки гостиничных номеров в Санкт-Петербурге по итогам 2024 года составил 65,6% и приблизился к «эталонному» для туризма уровню 2019 года (до начала ограничений, связанных с пандемией и СВО) в 69%. При этом средняя заполняемость сервисных апартаментов в городе достигла 81,8%, что на 16,2 п.п. выше, чем у гостиниц, сообщили в компании Nikoliers со ссылкой на данные Hotel Advisors.
Стоимость проживания в апартаментах обходилась туристам в среднем в два раза ниже. Как уточнили для РБК Петербург в Nikoliers, по итогам 2024 года средняя стоимость гостиничного номера за сутки (ADR) в сервисных апартаментах в Санкт-Петербурге составила 3 110 руб. — на 19,6% выше, чем годом ранее. Среднегодовая доходность на номер (RevPAR) выросла на 20,7% до 2 575 руб./сутки.
В классических гостиницах темпы прироста сопоставимые: ADR выросла на 19,1% до 7 211 руб., RevPAR составила 4 809 руб./сутки, что на 21,5% выше результата 2023 года и на 70,7% больше итогов 2022 года. Эксперты отмечают, что наибольший рост ADR показали гостиницы категории «пять звезд» — плюс 41% к уровню предыдущего года (до 18 617 руб.). Рост для отелей категории «три звезды» составил 15,5% (до 4 255 руб.), а для гостиниц категории «четыре звезды» — 12,6% (до 6 050 руб.).
Количество введенных в эксплуатацию сервисных апартаментов в Санкт-Петербурге за последние пять лет более чем в два раза превышает количество новых гостиничных номеров. В 2025 году ожидается рекордный ввод сервисных апартаментов (суммарно 5,2 тыс. юнитов), среди них Ladozhsky Avenir, Gler, Furman 1845 by Avenue-Apart, Vertical You&Co на улице Орджоникидзе (корпус 2), Avenue Apart Pulkovo и другие.
По прогнозам IBC Real Estate, в 2025 году в Северной столице запланировано открытие четырехзвездочной гостиницы «Лахта тауэрс» возле «Лахта Центра» на 302 номера и трехзвёздочного отеля Svet на 802 номера на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева. В Nikoliers также ожидают открытие отеля категории «люкс» на Марсовом поле на 117 номеров. Таким образом, прирост номерного фонда составит 1221 единицу. Это может стать самым высоким показателем c 2008 года, когда в городе открылись 4 новых отеля более чем на 2 тыс. номеров.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
