Петербург поставил рекорд по стоимости ночи в дорогих отелях
Средняя стоимость размещения в отелях категории «люкс» в Санкт-Петербурге в 2024 году впервые стала самой высокой в России. Она достигла уровня в 41 тыс. руб. за ночь. Об этом сообщила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. В Москве средняя цена за номер в люксе значительно ниже — 32 тыс. руб.
Средняя цена на номер с учетом гостиниц всех типов, а не только пятизвездочных в Северной столице на сегодняшний день достигла уровня 8,4 тыс. руб. за ночь. По сравнению с прошлым годом цена номера выросла на 13%, средняя загрузка — на 5%. «Загрузка бьет исторический максимум — 65%. Это выше доковидных показателей», — подчеркивает Екатерина Ногай. Средняя доходность на номер по итогам 2024 года вырастет на 22% до 5,5 тыс. руб., ожидают в IBC Real Estate (прогноз сделан на основе статистики Hotel Advisors).
«Загрузка большинства топовых отелей Санкт-Петербурга на самом деле уже близка к критической с точки зрения их собственных возможностей обслуживать гостей. В пиковые сезоны загрузка превышает 90%, что уже является некомфортным для гостей», — считает Андрей Петелин, генеральный директор Citytel Group (под управлением компании находится сеть отелей «Октябрьская», «Санкт-Петербург», «Best Western PLUS Centre Hotel», «Ольгино»).
При этом большинство постояльцев петербургских отелей — это российские туристы. До пандемии и начала СВО между иностранными и отечественными туристами было соотношение 50% на 50%. На сегодняшний день, несмотря на рост турпотока, доля туристов из-за рубежа не восстановилась. «В этом году доля иностранцев у нас не превышает 5%», — говорит заместитель директора по развитию Valo Hospitality Ирина Степанова (компания управляет 9 апарт-отелями).
«В первую очередь Китай и другие азиатские страны, и арабское направление, то есть Ближний Восток», — пояснил Андрей Петелин. По его словам, до 2019 года в Петербург в основном приезжал «массовый турист» из Китая, который предпочитал бюджетные туры, сейчас более развит индивидуальный туризм. «Едут более образованные, более обеспеченные туристы, у них совершенно другая модель поведения, они разумно тратят достаточно приличные деньги и склонны выбирать качественный сервис», — добавил генеральный директор Citytel Group.
По данным «Городского туристско-информационного бюро», к концу третьего квартала 2024 года Петербург посетили 8,7 млн туристов, 587 тыс. из них — иностранцы (то есть примерно 6,9%).
К началу декабря рынок Санкт-Петербурга насчитывает 16,3 тыс. номеров (включая сетевые и несетевые классифицированные объекты 3-5*). Он вырос на 2,2% год к году, с начала 2024 года были введены в эксплуатацию два объекта: Cosmos на Итальянской улице (на 23 номера) и Domina Пулково (253 номера).
В 2025 году в городе заявлено к открытию два проекта. Это четырехзвездочная гостиница «Лахта тауэрс» возле петербургского «Лахта Центра» на 302 номера и трехзвёздочный отель Svet на 802 номера на углу проспекта Просвещения и улицы Брянцева. С этими объектами номерной фонд Петербурга увеличится на 1,1 тыс., что на 300% больше, чем в 2024 году. Оба проекта строятся в рамках постановления правительства РФ № 141 (о выдаче льготных кредитов на строительство гостиниц по ставке от 3 до 5% годовых на срок до 15 лет — ред.). По прогнозам Екатерины Ногай, господдержка и субсидирование новых проектов в регионе станет главным стимулом для строительства новых отелей. До 2029 года в Санкт-Петербурге заявлена реализация еще нескольких проектов в рамках постановления № 141 суммарно более чем на 3 тыс. номеров.
Обновлено 04.12
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
