Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Петербурге будут бесплатно передавать землю церкви

Законодательное собрание Петербурга приняло за основу законопроект, позволяющий бесплатно передавать земельные участки инвесторам под масштабные социальные проекты (целевым назначением).
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Соответствующие поправки к городскому закону «О порядке предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции» были поддержаны сегодня большинством голосов депутатов. Остальные народные избранники посчитали, что новый закон будет способствовать только расширению «строительного беспредела».

Документ был подготовлен губернатором Петербурга Георгием Полтавченко (в связи со вступлением в силу с 1 марта 2015 года новой редакции Земельного кодекса РФ). Согласно законопроекту, целевым назначением инвесторы смогут получить земли для строительства «масштабных» объектов социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, обеспечения научной деятельности, спорта, обеспечения внутреннего правопорядка, коммунального и бытового обслуживания, а также транспортной инфраструктуры. Кроме того, земельные участки безвозмездно будут предоставляться религиозным организациям.

Согласно законопроекту, «масштабными инвестиционными проектами» будут признаваться стратегические инвестпроекты, реализуемые по схеме государственно-частного партнерства. Корректировки также предусматривают заключение соглашений о реконструкции и приспособлении для современного использования городских зданий с их арендаторами, при сроке договора не менее 10 лет.

Обсуждение документа оказалось весьма оживленным. В частности, оппозиционные депутаты раскритиковали желание Смольного предоставлять территории бесплатно религиозным организациям. Парламентариев также смутило отсутствие в документе конкретных критериев для признания проекта «масштабным». Вопросы к документу возникли и у юридического управления ЗакСа, которое нашло в нем коррупциогенные факторы.

Практика безвозмездной передачи земельных участков крупным инвесторам была и ранее распространена в Петербурге. Она основывалась на понятии «стратегический инвестор» из петербургского закона «О порядке предоставления объектов недвижимости» от 2004 года. Такое звание присваивалось компаниям, вложившим в экономику города не менее 15 млрд рублей или 3 млрд рублей - в развитие промышленности и транспортно-логистического комплекса. Однако в 2013 году по жалобе городской прокуратуры и решению арбитражного суда порядок предоставления земли под стратегические проекты целевым назначением был признан незаконным.

Правда, это не решило окончательно проблему со строительным беспределом в центре Петербурга. Дело в том, что сейчас в федеральном законодательстве есть положение, согласно которому собственник расположенного на земельном участке объекта получает и право собственности на землю. Так, инвестор, получая здание под реконструкцию, может оформить в собственность и прилегающий к нему участок практически бесплатно - за 16% от кадастровой стоимости. Это приводит к тому, что, например, в Петербурге застройщики получают ветхие здания с участками земли в центре города за бесценок.

Ольга Зарубина

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 4 марта
EUR ЦБ: 92,85 (+1,29)
Инвестиции, 03 мар, 18:13
Курс доллара на 4 марта
USD ЦБ: 89,25 (+0,99)
Инвестиции, 03 мар, 18:13
Песков заявил об отсутствии договоренностей по визиту Путина в ТурциюПолитика, 05:32
Над Воронежской областью сбили несколько дроновПолитика, 05:21
В Белом доме заявили, что Зеленский «укусил руку, которая его кормит»Политика, 05:05
По подозрению в убийстве с расчленением в Петербурге задержали супруговОбщество, 04:40
FT узнала о предложении Франции по активам России и гарантиям для КиеваПолитика, 04:18
Трамп назвал владельца найденного в Белом доме кокаинаПолитика, 03:37
Захарова осудила извинения за песню «Катюша» на молдавском фестивалеПолитика, 03:30
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Трамп приостановил всю военную помощь УкраинеПолитика, 03:07
Трамп рассказал о принесенном им России гореПолитика, 02:55
Трамп удвоил пошлины на товары из КитаяПолитика, 02:31
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотекеФинансы, 02:01
Мэр Одессы сообщил о приостановке работы трех котельныхПолитика, 01:46
В работе соцсети «ВКонтакте» произошел сбойОбщество, 01:39
Зеленский назначил Залужного постпредом при морской организации ООНПолитика, 01:08