Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В Петербурге будут бесплатно передавать землю церкви

Законодательное собрание Петербурга приняло за основу законопроект, позволяющий бесплатно передавать земельные участки инвесторам под масштабные социальные проекты (целевым назначением).
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Соответствующие поправки к городскому закону «О порядке предоставления объектов недвижимости для строительства и реконструкции» были поддержаны сегодня большинством голосов депутатов. Остальные народные избранники посчитали, что новый закон будет способствовать только расширению «строительного беспредела».

Документ был подготовлен губернатором Петербурга Георгием Полтавченко (в связи со вступлением в силу с 1 марта 2015 года новой редакции Земельного кодекса РФ). Согласно законопроекту, целевым назначением инвесторы смогут получить земли для строительства «масштабных» объектов социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, обеспечения научной деятельности, спорта, обеспечения внутреннего правопорядка, коммунального и бытового обслуживания, а также транспортной инфраструктуры. Кроме того, земельные участки безвозмездно будут предоставляться религиозным организациям.

Согласно законопроекту, «масштабными инвестиционными проектами» будут признаваться стратегические инвестпроекты, реализуемые по схеме государственно-частного партнерства. Корректировки также предусматривают заключение соглашений о реконструкции и приспособлении для современного использования городских зданий с их арендаторами, при сроке договора не менее 10 лет.

Обсуждение документа оказалось весьма оживленным. В частности, оппозиционные депутаты раскритиковали желание Смольного предоставлять территории бесплатно религиозным организациям. Парламентариев также смутило отсутствие в документе конкретных критериев для признания проекта «масштабным». Вопросы к документу возникли и у юридического управления ЗакСа, которое нашло в нем коррупциогенные факторы.

Практика безвозмездной передачи земельных участков крупным инвесторам была и ранее распространена в Петербурге. Она основывалась на понятии «стратегический инвестор» из петербургского закона «О порядке предоставления объектов недвижимости» от 2004 года. Такое звание присваивалось компаниям, вложившим в экономику города не менее 15 млрд рублей или 3 млрд рублей - в развитие промышленности и транспортно-логистического комплекса. Однако в 2013 году по жалобе городской прокуратуры и решению арбитражного суда порядок предоставления земли под стратегические проекты целевым назначением был признан незаконным.

Правда, это не решило окончательно проблему со строительным беспределом в центре Петербурга. Дело в том, что сейчас в федеральном законодательстве есть положение, согласно которому собственник расположенного на земельном участке объекта получает и право собственности на землю. Так, инвестор, получая здание под реконструкцию, может оформить в собственность и прилегающий к нему участок практически бесплатно - за 16% от кадастровой стоимости. Это приводит к тому, что, например, в Петербурге застройщики получают ветхие здания с участками земли в центре города за бесценок.

Ольга Зарубина

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 марта
EUR ЦБ: 93,97 (+0,31)
Инвестиции, 12 мар, 17:41
Курс доллара на 13 марта
USD ЦБ: 86,62 (+0,05)
Инвестиции, 12 мар, 17:41
USAID разорвало соглашение с фондом энергетической поддержки УкраиныПолитика, 04:20
В Ростовской области произошел пожар на промышленном объекте из-за дронаОбщество, 04:00
Соучредитель файлообменника The Pirate Bay погиб в авиакатастрофеОбщество, 03:42
В МЧС сообщили о найденных в Судже 100 людях из числа пропавших без вестиПолитика, 03:34
Франция назвала число стран, желающих обеспечивать мир на УкраинеПолитика, 03:07
В небе над Киевом заметили неопознанный объектПолитика, 02:41
США отложили пуск космического корабля Crew Dragon с россиянином на бортуТехнологии и медиа, 02:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Эксперты рассказали, как военные смогли попасть внутрь газопроводаПолитика, 02:18
Стали известны пары четвертьфинала Лиги чемпионовСпорт, 02:14
«Реал» по пенальти обыграл «Атлетико» и вышел в 1/4 финала Лиги чемпионовСпорт, 02:12
Алаудинов сообщил о потерях «Ахмата» при освобождении Курской областиПолитика, 02:05
ООН предупредила о множестве смертей без иностранной помощи от СШАОбщество, 01:30
Трамп не продлил лицензию Минфина на расчеты за энергоресурсы РоссииПолитика, 01:13
Синоптик предупредил о девятибалльном шторме в МосквеОбщество, 00:58