Санкт-Петербург и область , 04 фев 2014, 15:45

В историческом центре Петербурга хотят возвести элитное жилье

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу участок под строительство жилого дома в историческом центре Петербурга. Как сообщает пресс-служба РАД, участок площадью 1,6 тыс. кв. м находится по адресу 10-я Советская ул., 8, лит.А.

Фото: РБК

Стартовая цена лота составляет 100 млн руб. Аукцион пройдет 27 марта.

На выставленном на торги участке находится двухэтажное здание типового советского детского сада. Нынешний владелец, информация о котором не раскрывается, уже разработал и получил градостроительный план участка, который предусматривает строительство шестиэтажного жилого дома бизнес-класса общей площадью 5,4 тыс. кв. м с подземной парковкой и встроенными помещениями под стрит-ритейл.

rbc.group

Следует отметить, что участок входит в объединенную охранную зону центральных районов Петербурга. Председатель Всероссийского общества по охране памятников истории и культуры в Петербурге, член Совета по культурному наследию при губернаторе Петербурга Александр Марголис подчеркнул, что собственнику придется пройти сложную процедуру согласований, чтобы реализовать этот проект. Он напомнил, что снос и новое строительство в объединенной охранной зоне запрещены.

rbc.group

Существуют редкие исключения из этого правила, включающие необратимую аварийность здания и особую социальную значимость нового объекта, однако все это нужно доказывать перед охранными ведомствами. "Ни один проект в центре не может быть согласован и утвержден без предварительного рассмотрения на Совете по культурному наследию. Этот проект еще не рассматривался", - заметил А.Марголис.