В Петербурге отменили масштабный строительный проект
Петербургские власти не продлили договор о реновации территорий в Кировском районе города с застройщиком «Воин-В». Как пишет «Росбалт» со ссылкой на депутата петербургского парламента Дениса Четырбока, 26 декабря компания окончательно покинет территорию кварталов реновации Ульянка 2А и 2Г.
Привлекут ли?
Холдинг «Воин-В», напомним, должен был расселить в Кировском районе 15 жилых домов — они расположены на участке между проспектом Стачек и улицей Лени Голикова, квартальными проездами и парком «Александрино».
По словам Дениса Четырбока, судьба участка пока неизвестна. Кроме того, пока непонятно, будет ли принято решение о продлении программы реновации на этом участке и кто будет заниматься расселением. «Привлекут ли «Воин-В» к ответственности за неисполнение контракта и за то, что он ушел с этого участка, оставив после себя лишь уплотнительную застройку, однозначно пока утверждать нельзя», — добавил парламентарий.
Генеральный директор ООО «Воин-В» Олег Глущенко в разговоре с корреспондентом РБК Петербург подтвердил выход компании из программы реновации. Он связал проблемы в реализации проекта с активным сопротивлением отдельных местных жителей и поддержавших их депутатов петербургского парламента. Например, противники программы, по его словам, подавали заявление в суд о том, что на предполагаемом месте строительства одного из новых домов найдено захоронение красноармейцев. «Затем суд в качестве обеспечительных мер приостановил стройку до окончания разбирательства, которое длилось около года», — пояснил Олег Глущенко. Из-за подобных действий реализацию проекта приходилось откладывать.
Расселение застопорилось
Право на расселение старого фонда в Кировском районе «Воин-В» получил на аукционе 2008 года. Тогда Фонд имущества Петербурга продал компании застроенный хрущевками участок на Ульянке площадью 22,7 га за 103,5 млн руб. В рамках реновации здесь планировалось построить 150 тыс. кв. м жилья, объекты инженерной и социальной инфраструктуры. Тогда гендиректор компании «Воин-В» Олег Глущенко говорил, что инвестиции в реновацию составят около $480 млн.
Однако за 10 лет компания выполнила условия контракта менее чем на 8%, пишет «Росбалт». К 2018 году она построила только три дома и не снесла ни одного старого. С расселением хрущевок также возникли проблемы — из 900 было расселено только около 100 квартир. По данным застройщика, задержка была связана с долгим согласованием проектов планировок территории, ужесточением требований градостроительного законодательства и судебными баталиями с градозащитниками, которые выступали против уплотнительной застройки и угрозы парку «Александрино».
Компания попыталась добиться продления своего участия в программе «Развитие застроенных территорий в Петербурге» до 20 ноября 2024 года. Но комитет имущественных отношений Петербурга выступил против. Судебные тяжбы между застройщиком и чиновниками длились с апреля 2017 года, однако компания так и не смогла продлить договор.
Чуть больше повезло компании «СПб Реновация», которая должна была расселить жителей 22 кварталов в девяти районах до января 2019 года. Хотя реализация этого проекта также застопорилась (причиной послужило отсутствие свободных «пятен» под застройку и несогласие некоторых жителей на переезд), летом прошлого года «СПб Реновация» добилась пролонгации программы расселения кварталов с хрущевками до 2029 года — Смольный подписал с ней соответствующее соглашение.
Справка
«Воин-В», по данным официального сайта компании, работает в Петербурге более 20 лет. За это время компания построила три жилых комплекса в Кировском районе города и три — в Приморском. По данным «СПАРК-Интерфакс», собственник компании — офшор. Гендиректор компании — Олег Глущенко. Выручка ООО «Воин-В» в 2018 году составила 76 млн руб., это в 4 раза меньше, чем в 2017 году. Прибыль в минувшем году — 7,6 млн руб., вдвое меньше, чем в 2017 году.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
