Завершился суд по легендарному зданию в центре Петербурга
Арбитражный суд Северо-Западного округа рассмотрел кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по делу о реконструкции Конюшенного ведомства и вынес решение в пользу чиновников. Решение апелляционной инстанции по иску компании «БИМС», которая добивалась признания недействительными аукциона за право реконструкции исторического комплекса и договора аренды этого объекта, заключенного с ООО «БахчаСарай» по итогам торгов, отменено.
Резолютивная часть решения суда есть в картотеке арбитража, мотивировочная часть решения пока не опубликована.
Как ранее писал РБК Петербург, конфликт тянется с весны прошлого года. В мае 2022 года в аукционе за право аренды Конюшенного ведомства на 49 лет по схеме «памятник за рубль» победила ООО «БахчаСарай». На объект также претендовали ООО «БИМС», АО «Альфа», АО «Футуро» — их не допустили к аукциону, а ООО «СПб развитие» проиграл ООО «БахчаСарай».
В Смольном планировали, что инвестор выполнит работы по восстановлению комплекса исторических зданий и после этого будет платить за аренду в соответствии с названием программы: один рубль за один метр (площадь Конюшенного ведомства составляет 13,5 тыс. кв. м). На разработку проектной документации давалось 2 года, на проведение работ — 5 лет.
В июле 2022 года реализация проекта была заморожена — по жалобе «БИМС» суд Арбитражный суд принял обеспечительные меры и запретил «БахчаСараю» проводить реконструкцию. По данным РБК компании, единственный собственник ООО «БИМС» — Александр Александров. За прошлый год фирма показала убыток в 607 тыс. руб. Также Александров владеет предприятием по торговле автозапчастями «Автопобеда».
Примечательно, что попытки других, более крупных и статусных претендентов на Конюшенное ведомство оспорить итоги аукциона были менее успешны. Жалобы в антимонопольную службу результатов не дали, суды с комитетом имущественных отношений компании АО «Альфа» (дочерняя структура компании «Мегалайн», связанной с погибшим Евгением Пригожиным) и АО «Футуро» проиграли.
Теперь, после отмены решения в пользу «БИМС» препятствий для старта проекта не останется. Городские власти смогут передать Конюшенное ведомство «БахчаСараю», и компания спустя полтора года все-таки приступит к реконструкции.
По данным РБК Компании, единственная владелица ООО «БахчаСарай» — Ирина Ершова. Она также возглавляет ООО «Правовой редут» и ООО «Нова Бахча». Последнее на 90% (через ООО «Толлинг») принадлежит кипрской «Грикимахолдингз лимитед» и на 10% — Юсупову Илюше. В числе бывших соучредителей «Киевской площади» значится Владислав Илюшаевич Юсупов. Олег Илюшаевич Юсупов является соучредителем компании «Грандтитул», как и партнер Года Нисанова по «Киевской площади» Роман Илиев. Несмотря на это, в пресс-службе ГК «Киевская Площадь» настаивали, что ее председатель совета директоров Год Нисанов не имеет отношения к данному проекту, как и сама группа компаний.
Справка
Конюшенное ведомство занимает участок площадью 2 га в центре Петербурга, недалеко от храма Спас-на-Крови и Русского музея. Первое здание Конюшенного двора было построено архитектором Гербелем в 1720—1723 гг. В 1817—1823 гг. архитектор Василий Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Центральный объем симметричного здания — церковь Спаса Нерукотворного Образа, где в 1837 году отпевали Пушкина. За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи, мастерские (середина XVIII в. — 1840-е гг.). Является объектом культурного наследия федерального значения. Попытки найти инвесторов для его реконструкции в Смольном предпринимали более десяти лет.
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
