Санкт-Петербург и область⁠, 03 ноя 2023, 11:22

Крупный авторынок на юге Петербурга снесут под жилую застройку

В Петербурге снесут и застроят жильем и апартаментами крупный авторынок

Фото: Яндекс.Карты

ООО «Специализированный застройщик «Блэксмит» обратился в комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) за согласованием условно разрешенного вида использования земельного участка площадью 14,6 тыс. кв. м на улице Фучика, 17В (Фрунзенский район города) — для строительства жилья, гостиницы и апартаментов на месте авторынка. Сейчас проект проходит общественные слушания.

Из документов, размещенных на сайте КГА, следует, что торговые павильоны рынка будут демонтированы. На половине участка вдоль Пражской улицы предусматривается размещение 13-ти этажного жилого дома общей площадью 20,9 тыс. кв. м, из них жилая площадь составит 12,3 тыс. кв. м. На другой половине вдоль улицы Фучика планируют построить гостиницу со встроенно-пристроенным подземным гаражом площадью 23,7 тыс. кв. м. Максимальная высота застройки на участке — до 43 метров. Кроме того, в квартале планируется размещение социальных объектов, двух детских садов на 260 и 140 мест.

По данным РБК Компании, ООО «Специализированный застройщик «Блэксмит» — это дочернее предприятие ООО «Бау Сити» (входит в ГК Bau City Development). Фирма была зарегистрирована в 2020 году. Компания в равных долях принадлежит выходцу из «Строймонтажа» Кириллу Сиволобову и Евгению Удальцову, ранее работавшему в «Тресте-36». Bau City Development реализовала три проекта: ЖК BauHaus на проспекте Космонавтов и ЖК Oasis на Пулковском шоссе и ЖК Simple в Шушарах. На сайте Bau City говорится, что Concept — новый проект комплексной застройки на пересечении улиц Фучика и Пражской будет включать квартиры бизнес-класса, гостиницу и жилые апартаменты.

Примечательно, что ранее владельцы авторынка собирались сами застраивать его территорию жильем. В 2018 году NSP писал, что ООО «Бест», которой ранее принадлежал авторынок, проектировал 20-ти этажную высотку на его месте, но проект так и не был реализован. В итоге «Бест» продал участок «Бау Сити». В мае 2023 года собственниками земли, по данным «Делового Петербурга», стали владельцы паев ЗПИФ «Футурист». В июне этого года негосударственная экспертиза одобрила проект «комплекса зданий жилого и общественно-делового назначения (гостиница) со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянкой…» на улице Фучика. Проект разработало ООО «Проектное бюро № 1». Застройщиком указан ООО «СЗ «Блэксмит», техническим заказчиком — ООО «Бау Сити».