Санкт-Петербург и область , 03 окт 2008, 18:05

В.Матвиенко: Будущее рынка туманно

Эксперты дают неоднозначные прогнозы по перспективам развития нынешнего финансового кризиса, его продолжительности и последствиях. Как заявила губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко в пятницу на совещании "Об инвестиционном климате в строительном комплексе Санкт-Петербурга", в настоящий момент существует двоякое видение ситуации.

Как пояснила глава города, по пессимистичному прогнозу аналитиков, финансовый кризис продлится ближайшие два года, по оптимистичному же ситуация стабилизируется к апрелю будущего года.

Помимо этого, губернатор Петербурга сообщила, что на сегодняшний момент в двадцати четырех банках размещено 42 млрд руб. бюджетных средств города, и по словам В.Матвиенко, в связи с нынешним кризисом правительство Северной столицы намерен предпринять меры по минимизации своих рисков. Как именно Смольный обезопасит деньги казны, градоначальница не уточнила.

rbc.group

Говоря о возможном влиянии кризиса на рынок недвижимости, губернатор отметила, что знакома с опасениями экспертов о возникновении отложенного спроса. По мнению В.Матвиенко, в данный момент ситуация с уменьшением предложения на рынке жилья недопустима.

rbc.group

В качестве превентивной меры городские власти рассматривают возможность покупки у девелоперов земельных участков, к застройке которых те еще не успели приступить. Как сообщил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров по итогам совещания, данная мера позволит освободить застройщиков от реализации еще не начатых проектов в условиях удорожания денежных средств.

При этом А.Вахмистров отметил, что участки планируется выкупать у застройщиков по цене, за которую они были куплены на торгах городского Фонда имущества. В случае же, если участки приобретались не на торгах, то они могут быть куплены по оценочной стоимости земли.

Напомним, по мнению экспертов, в настоящий момент рынок недвижимости замер в некоторой неопределенности и ожидании. Это означает, что может повториться ситуация 2004-2006гг., когда отложенный спрос после кризиса 2004г. привел в 2006г. к резкому росту цен. Как полагает ряд экспертов, нынешнее затишье на рынке может привести в ближайшем будущем к росту цен.