Санкт-Петербург и область , 02 окт 2012, 13:22

За аренду земли под новые дома инвесторы заплатят жильем для обманутых дольщиков

Правительство Петербурга разработало ряд дополнительных мер, которые должны помочь в течение ближайших двух лет решить проблему обманутых участников долевого строительства.

Как сообщил на заседании правительства глава комитета по строительству Вячеслав Семененко, предполагается дополнить действующий закон Петербурга "О мерах по защите прав участников долевого строительства", включив в число граждан, имеющих право на содействие со стороны города, и тех граждан, кто заключал договоры не с застройщиком, а с инвестором (генеральным подрядчиком).

Среди новых мер поддержки предусмотрено субсидирование со стороны города пострадавшим дольщикам платы за наем жилых помещений на срок, пока решается вопрос с получением жилья.

По словам В.Семененко, также при выставлении на торги земельных участков под строительство жилья на инвестиционных условиях будет предусмотрено, что половину платы победитель аукциона будет перечислять деньгами, а половину — квартирами, которые и будут предоставляться обманутым дольщикам. Глава комитета отметил, что такая схема будет теперь применяться на всех торгах до тех пор, пока проблема с дольщиками в городе не будет решена.

Ведение реестра пострадавших дольщиков предполагается передать комитету по социальной политике. Таким образом первыми смогут получать квартиры граждане, находящиеся в более сложной жизненной ситуации, пояснил В.Семененко.

"Но мы очень рассчитываем, что до конца года Госдума примет инициированный Петербургом закон о страховании участников долевого строительства, где также предусмотрены финансовые механизмы поддержки обманутых дольщиков", - сказал чиновник. При этом он подчеркнул, что в случаях, когда строительная компания может, пусть и с нарушением сроков, достроить дом и передать квартиры дольщикам, город будет продлевать сроки, а новые меры в основном касаются случаев "двойных продаж", когда часть дольщиков физически не может получить жилье.

По данным В.Семененко, в Петербурге сейчас насчитывается около 30 дольщиков, которые признаны обманутыми по суду, еще 600 человек стоят на контроле городской комиссии по дольщикам, а также есть 18 проблемных строек на 4 тыс. 405 квартир.