Скандал вокруг стройки в центре Петербурга дошёл до Беглова
Законодательное собрание Санкт-Петербурга утвердило депутатский запрос к губернатору Александру Беглову о повреждении объекта культурного наследия «Дом Г.К. Чубакова» из-за строительства жилого дома на соседнем участке.
Просадки и трещины
Автор запроса депутат Алексей Ковалев обеспокоен состоянием объекта культурного наследия (ОКН) «Дом Г.К. Чубакова». По данным парламентария, после начала строительных работ на соседнем участке зимой 2021 года на объекте «появились многочисленные просадки и трещины». Актами зафиксировано 52 трещины только на фасадах дома. Строительные работы были остановлены предписанием комитетом по госиспользованию и охране памятников Петербурга (КГИОП). Как ранее сообщал РБК Петербург, рядом с домом Чубакова «Специализированный застройщик «Дом на 11-й» ведет строительство ЖК бизнес-класса Monodom Line — семиэтажного дома на 89 квартир с подземным паркингом. По данным СПАРК, бенефициаром «СЗ «Дом на 11-й» через ООО «СЗ «Альфа» (99%) является Кирилл Вязовский, бывший топ-менеджер «ЛенСпецСМУ». В 2014 году он создал собственную девелоперскую компанию Sun Development, которая стоит апартаменты и жилье в Москве и Петербурге.
«При реализации проекта застройщиком были изменены проектные решения в части обеспечения сохранности ОКН, как следует из заключения «Межрегиональной негосударственной экспертизы», вместо грунтового ограждения применена технология «стены в грунте», с использованием не буронабивного метода, как это предписано рекомендациями государственной историко-культурной экспертизы, а троншейным методом», — сказано в тексте запроса губернатору.
Аварии «Водоканала»
Алексей Ковалев также цитирует ответ вице-губернатора Николая Линченко. Он отрицает вину застройщика в том, что дом Чубакова пошел трещинами, ссылаясь на заключение ГБУ «Центр экспертно-технического сопровождения». Из этого документа следует, что виной всему оказались не строительные работы, а две аварии на водопроводе, которые фиксировались ГУП «Водоканал». При этом данных о характере и масштабе повреждений чиновник не привел, подчеркивает депутат.
«Жители дома, а также окружающих кварталов хорошо помнят события, связанные с указанными авариями на водопроводе. Аварии носили локальный характер и не могли привести к подтоплению здания. Уровень воды не мог превысить обычный уровень паводковых вод», — говорится в обращении к губернатору.
«Опасность для здания и жителей»
Кроме того, депутат ссылается на замечания Санкт-Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК) к документам о мероприятиях по обеспечению сохранности Дома Чубакова, представленным застройщиком на государственную историко-культурную экспертизу. Как следует из позиции ВООПиК, «предлагаемые мероприятия могут быть недостаточными для обеспечения сохранности памятника, тем самым представляя опасность не только для здания, но и для проживающих в нем людей».
Губернатора просят ответить, была ли выявлена связь между авариями на сетях «Водоканала» и отдельными деформациями несущих конструкций здания. Кроме того, у Александра Беглова спрашивают, будут ли приняты во внимание замечания градозащитников.
Ранее в Sun Development сообщали РБК Петербург, что временная приостановка стройки КГИОП и необходимость разработки дополнительной проектной документации «не повлияют на сроки производства строительно-монтажных работ, сроки ввода в эксплуатацию и построенных квартир дольщикам».
Справка
«Дом К.Г. Чубакова» на 11-й линии В.О., 58 был построен в 1906 году архитектором Михаилом Еремееевым в стиле модерн. В 2001 году дом включён в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Как сообщили в КГИОП, дом Чубакова включён в перечень 255 многоквартирных домов, реставрация лицевых и дворовых фасадов будет проводиться по программе КГИОП. В июне 2020 года КГИОП выдано разрешение на проведение комплексных исследований в рамках разработки проектной документации на реставрацию и ремонт фасадов.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
