Крупный застройщик перенес сроки передачи квартир в Ленобласти
Покупатели квартир в жилом комплексе девелопера «А101» во Всеволожске получат квартиры в домах, которые по плану должны были сдать в сентябре этого года, не раньше весны 2026-го, подтвердили РБК Петербург в пресс-службе застройщика. Ситуация уже привлекла внимание главы СК Александра Бастрыкина, который получил возбудить уголовное дело из-за срыва сроков сдачи.
В ГК «А101» назвали причиной переноса сроков сдачи домов в своем проекте во Всеволожске необходимость смены подрядной организации, выполнявшей работы по чистовой отделке. «На объекты уже выведены новые подрядчики, которые приступили к выполнению работ. Компания принимает все необходимые меры для минимизации последствий от смены подрядчика и соблюдения обновленных сроков», — заявили в компании.
Как сообщили РБК Петербург в пресс-службе компании, часть покупателей, согласно новым срокам сдачи объекта, должна получить свои квартиры в конце марта, часть — в конце апреля 2026 года. Точное количество покупателей, ожидающих передачу квартир, в компании не раскрыли.
В конце ноября председатель СК России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело из-за нарушения прав участников долевого строительства в городе Всеволожске Ленинградской области. «Граждане приобрели квартиры в строящихся домах, однако срок их ввода в эксплуатацию, установленный на сентябрь текущего года, неоднократно переносился. Дольщики вынуждены проживать в арендованном жилье, что для них финансово затруднительно», — было сказано в сообщении СК.
С учетом анонсированных «А101» новых сроков сдачи, задержка сдачи домов, передачи ключей и заселения составит не менее полугода.
Крупнейший застройщик Новой Москвы, группа компаний «А101», объявил о выходе на рынок Ленобласти осенью 2022 года. Первым стартовало строительство и продажи ЖК во Всеволожске, где на участке 12,9 га компания планирует построить 119,5 тыс. кв. м жилья, проект рассчитан на 3,1 тыс. жителей. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) реализацией этого проекта занимается ООО «Специализированный застройщик М11», генподрядчик — ООО «М11-Девелопмент» (входят в ГК «А101»). Первая очередь строительства включает 6 домов на 736 квартир общей площадью 33,2 тыс. кв. м.
Исполнение поручения Бастрыкина поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства. В СУ СК России по Ленинградской области организована процессуальная проверка. В ГК «А101» уверяют, что «находятся в контакте с СК России по Ленинградской области и предоставляют всю необходимую информацию и документацию». В пресс-службе девелопера добавили, что «переносы сроков сдачи объектов, к сожалению, не единичны на строительном рынке, особенно, когда речь идет о реализации крупных проектов комплексной застройки территории».
Ранее РБК Петербург писал, что проблемы с получением квартир в срок возникли у клиентов ГК «Самолет» в Ленобласти. С 2022 года компания реализует в Ломоносовском районе в деревне Лаголово крупный проект жилой застройки на 500 тыс. кв. м на территории 51,7 га. «Самолет» планировал завершить строительство первой очереди в 2025 году. Изначально покупатели квартир в первых корпусах ЖК «Квартал Лаголово» должны были получить ключи до 1 августа 2025, но срок перенесли на декабрь 2025, затем на следующий год. Сейчас в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) указан актуальный срок выдачи ключей — 30 июня 2026 года.
«Задержка была связана с тем, что ГК «Самолет» не могла подключиться к сетям водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Благодаря вмешательству правительства Ленинградской области и утверждению тарифов в августе вопрос был урегулирован», — пояснили в пресс-службе строительного блока Ленинградской области. По их данным, сейчас на корпусе № 2 началась итоговая проверка для ввода объекта в эксплуатацию до конца текущего года. Ввод корпуса № 1, по информации застройщика, планируется в марте 2026 года.
По данным Единого ресурса застройщиков, три девелопера из топ-10 по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге допустили задержки при вводе. Это ГК «Самолет», у которого 86,5%, или 98 тыс. от введенного в этом году 113,3 тыс. жилья с переносом сроков. «Лидер Групп» сдал 77,9 тыс. кв. м, из них с переносом сроков 25, 5% — 19,9 тыс. кв. м. «Аквилон» ввел 64,9 тыс. кв. м, из них с переносом сроков 69,9% — 45,4 тыс. кв. м.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
