Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Дача с видом на санкции

Фото: Artur Widak/NurPhoto/ТАСС
Фото: Artur Widak/NurPhoto/ТАСС

Россия отменит безвизовый режим с Турцией с 1 января 2016 года. Если Турция ответит симметрично, туристической отрасли это уже не повредит: самое популярное направление летнего отдыха россиян и так закрыто. А вот у владельцев турецкой недвижимости, которой россияне накупили на несколько миллиардов долларов, могут быть проблемы.

Россия без турок

Указ Владимира Путина о санкциях против Турции приостанавливает действие соглашения 2010 года об условиях взаимных поездок турок и россиян; исключение сделано для турок, имеющих дипломатические паспорта или вид на жительство (о других мерах читайте на с. 2). Сейчас граждане Турции имеют право въехать в Россию без визы на 30 дней. Для более длительного пребывания, а также учебы или работы требуется получение российской визы. Такими же правами по пребыванию в Турции обладают граждане России.

По факту проблемы с пересечением границы у граждан Турции начались еще в четверг утром — представитель посольства страны в России сообщал РБК, что около 30 турецких граждан при въезде в Россию были отправлены обратно. При этом официальных уведомлений от российской стороны об изменении порядка въезда в Россию не поступало, добавил собеседник РБК. Еще чуть позже стало известно, что из Краснодара за нарушение миграционного законодательства депортируют 39 турецких бизнесменов, которые участвовали в агропромышленной выставке. Замначальника отдела иммиграционного контроля УФМС по Краснодарскому краю Вартан Тер-Саакян пояснял, что бизнесмены находились на территории России в качестве туристов, хотя должны были оформить деловые визы.

На пресс-конференции в пятницу министр иностранных дел Сергей Лавров сообщил, что Турция поступает с россиянами не лучше: в 2015 году более 200 российских граждан были депортированы из Турции, и только в семи случаях российская сторона была заблаговременно информирована о такой депортации.

В ответ на санкции МИД Турции в субботу пока лишь посоветовал своим гражданам отказаться от поездок в Россию, если они «не носят срочный характер», сообщил Reuters. МИД отметил, что в последнее время граждане Турции, которые находятся на территории России, сталкиваются с «некоторыми проблемами».

Турция без россиян

По данным Росстата, в 2014 году Россию посетили 361,4 тыс. турок (из них 134,7 тыс. — с туристическими целями), а Турцию — 4,4 млн россиян (3,3 млн — с туристическими целями), то есть на порядок больше. Указ Путина о санкциях отменяет чартерное сообщение между двумя странами — регулярное пока остается. В четверг российский МИД рекомендовал россиянам покинуть Турцию «в связи с сохраняющимися на территории Турции террористическими угрозами», а Ростуризм еще во вторник вынес рекомендацию турфирмам прекратить продажу туров в Турцию. Впрочем, сейчас не сезон, и россиян в Турции немного: на 26 ноября по линии туроператоров там находились 9964 россиянина, все они должны вернуться домой до 7 декабря.

С учетом фактического запрета на отправку российских туристов в Турцию возможное решение Анкары о возврате визового режима в отношении российских граждан уже не повлияет на отрасль. Крупным туристическим компаниям с турецким участием придется пересмотреть свое присутствие на российском рынке, предупредила в воскресенье пресс-секретарь Российского союза туриндустрии Ирина Тюрина, передает «Интерфакс». По словам Тюриной, крупные туроператоры «с турецкими корнями» входят в составы холдингов, которым придется решить, есть ли смысл продолжать работу в России. В случае их ухода с российского рынка последуют массовые сокращения российских сотрудников. «Это очень большие по меркам турбизнеса компании, в которых работают по 300–500 человек, в основном это граждане России. В случае если будет принято решение уйти с рынка, эти люди останутся без работы. Если же компании продолжат у нас работу, им все равно придется ужиматься, что опять же приведет к сокращениям персонала», — рассказала Тюрина. Она также предупредила о вероятном прекращении работы многих туристических агентств, самыми продаваемыми направлениями которых были Турция и Египет.

Ростуризм это не смущает. Более того, глава агентства Олег Сафонов заявил «Интерфаксу» о необходимости проанализировать структуру собственности крупнейших российских туроператоров с турецким капиталом. «О​чевидно, что эти туроператоры работали в интересах Турции. По сути, их деятельность состояла в выкачивании денег из России в Турцию, была выстроена целая система для этого, которая все эти годы работала очень эффективно. Теперь туроператоры будут работать в интересах нашей страны», — пообещал Сафонов.

Россияне без Турции

Если Анкара последует примеру Москвы и отменит безвизовый режим, пострадают россияне, владеющие недвижимостью в Турции. В последние годы граждане России были одними из самых активных покупателей недвижимости в стране, а турецкое направление входило в топ-10 по популярности для покупки недвижимости за границей, рассказывает Георгий Качмазов, управляющий партнер интернет-портала «Транио» (специализируется на поиске зарубежной недвижимости). Основная масса спроса — 27,6% от всех заявок на недвижимость в Турции — приходилась на Стамбул, и только каждый десятый россиянин покупал дом или квартиру в Анталье. «Но если, например, для Стамбула и Бодрума уход россиян будет незаметен, то в Анталье многие девелоперы ориентировались именно на россиян», — отмечает эксперт.

По данным «Транио», россияне владеют примерно 20–30 тыс. объектов в Турции. С учетом того что средний размер сделки, по словам Качмазова, составлял около $100 тыс., общая стоимость этой недвижимости может колебаться в районе $2–3 млрд. По данным экспертов компании Indriksons.ru, собственниками недвижимости в Турции являются 70–75 тыс. российских граждан.

После введения облегченного визового режима между двумя странами россияне покупали в Турции 150–200 объектов недвижимости в месяц, говорит член совета директоров компании «Стройинвесттопаз» Максим Раевский. Наибольшей популярностью пользовались квартиры (57,7% заявок), на отдельно стоящие дома приходилось около 24% заявок, подсчитали эксперты «Транио».

«Недвижимость в Турции покупалась россиянами в качестве второй дачи — тепло и лететь в Турцию всего два часа», — говорит Качмазов. В случае дальнейшей эскалации конфликта россияне могут начать распродавать имущество в Турции, полагает генеральный директор компании Excluzival Group Алена Ассоргина. Покупатели найдутся: за последние годы сильнее всего спрос на жилье в стране вырос со стороны граждан СНГ — жителей Казахстана, Азербайджана и Украины, отмечает она.

Спрос со стороны россиян уже заметно сократился из-за кризиса и девальвации рубля. По данным Центробанка, во втором квартале 2015 года (более свежих данных нет) они потратили на покупку недвижимости за рубежом $229 млн. Это в два раза меньше, чем за тот же период 2014 года, и почти в три раза меньше, чем в рекордном четвертом квартале 2013 года, когда россияне купили недвижимости за границей на $676 млн. Число сделок с бюджетным жильем за рубежом сократилось в этом году на 30–60%, с элитным — на 15%, говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

При участии Георгия Макаренко, Алексея Пастушина, Сергея Соболева, Елизаветы Сурначевой, Анатолия Темкина

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 6 ноября
EUR ЦБ: 106,89 (+0,75)
Инвестиции, 05 ноя, 17:59
Курс доллара на 6 ноября
USD ЦБ: 98,06 (+0,51)
Инвестиции, 05 ноя, 17:59
Нынешние выборы президента США стали самыми дорогими в историиПолитика, 05:03
В Аризоне заявили об угрозах взрыва на избирательных участкахПолитика, 04:45
Появились первые результаты подсчетов голосов на выборах президента СШАПолитика, 04:28
Посольство назвало «пустышкой» обвинения во вмешательстве в выборы в СШАПолитика, 04:21
Итоги выборов президента США. Интерактивная картаПолитика, 04:20
NYT узнала, что Маск проведет предвыборную ночь в поместье ТрампаПолитика, 04:10
Харрис обошла Трампа на Гуаме, который считается «пророческим регионом»Политика, 03:29
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
AP спрогнозировал победу Трампа в Индиане и Кентукки, Харрис — в ВермонтеПолитика, 03:22
В Киев приехал глава представительства НАТО на УкраинеПолитика, 02:58
В Филадельфии опровергли заявления Трампа о «массовом мошенничестве»Политика, 02:37
AP и Fox News сообщили о лидерстве Трампа в Индиане и КентуккиПолитика, 02:30
Первые экзитполы показали уровни поддержки Трампа и Харрис в СШАПолитика, 02:12
В Сумах раздался взрывПолитика, 02:04
Илон Маск проголосовал на выборах президента СШАПолитика, 01:41