В Думе назвали нереалистичным предложение продавать долги граждан за ЖКХ

Фото: Андрей Епихин / ТАСС

Просьба управляющих компаний (УК) разрешить передавать долги граждан по оплате коммунальных услуг абсолютно нереалистична, заявила РБК заместитель главы думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Она напомнила о принятом в прошлом году законе, который запрещает передавать права на взыскание долгов граждан за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторским агентствам.

«На мой взгляд, действительно, проблема долгов существует, но проблема не в отсутствии коллекторов. У них точно так же достаточно мало инструментов работы с должниками. Они сейчас достаточно сильно ограничены по способам действий. На мой взгляд, надо расшивать те узкие места, которые сейчас препятствуют собираемости платежей. В том числе это ограничение доступа к персональным данным, это возросшие судебные пошлины и так далее», — сказала Разворотнева.

О том, что председатель совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), Лина Ткаченко обратилась к спикеру Госдумы Вячеславу Володину и Минстрою с просьбой разрешить УК переуступать права на взыскание долов граждан по ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам, написал «Коммерсантъ».

В Минстрое РБК подтвердили, что получили обращение от АКОН, и добавили, что оно будет рассмотрено в соответствующем порядке. При этом в ведомстве подчеркнули, что с 2019 года в России действует запрет на передачу коллекторам прав на взыскание долгов по ЖКУ. Также Минстрой напомнил, что «для повышения платежной дисциплины и сокращения дебиторской задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги» был запущен эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ. На него также обращает внимание и Разворотнева.

Депутат объяснил идею изменить схему оплаты услуг ЖКХ

Общество

Этот эксперимент предполагает создание цифровой платформы на базе ГИС ЖКХ, через которую граждане с задолженностями по ЖКУ получают уведомления обо всех этапах судебного разбирательства. Поставщики услуг направляют соответствующие заявления, пакет документов формируется и передается в систему ГАС «Правосудие». При этом персональные данные должника не разглашаются до вынесения судебного решения.

Тестирование запланировано на период с 1 июля 2025-го до 30 июня следующего года. В нем участвуют 17 регионов, включая Подмосковье, Приморье, Ставропольский край, Нижегородскую и Воронежскую области, Удмуртию, Коми, Северную Осетию.

Разворотнева отмечает, что если эксперимент будет успешным, на такую систему перейдут все регионы, и тогда отсутствие доступа к персональным данным станет менее острым для УК.

«Нужно снижать пошлины для компаний, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Деньги либо ложатся дополнительным грузом на плательщиков, на граждан, либо изымаются, если граждане не принимают, например, соответствующие решения об увеличении тарифа, взимаются с каких-то платежей, которые должны пойти на обслуживание общего имущества, текущие ремонты и так далее. Нужно, наверное, упрощать списание средств с карт должников, принимать какие-то другие ограничения для должников. Но в любом случае передача долгов судебным приставам — это не решение проблем», — резюмирует депутат.

«Официально в наш комитет такой документ не поступал, но по публикациям в СМИ можно составить общее впечатление о том, что члены ассоциации хотят отменить введенный нами в 2019 году запрет», — рассказал РБК председатель комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он напомнил, что решение о запрете передачи долгов коллекторам «было принято не просто так, а как реакция на ситуацию, когда сотнями фиксировались случаи применения третьими лицами неадекватных методов при попытках взысканий задолженности за ЖКУ».

Возврат к уступке прав требования по долгам граждан, в том числе в сфере ЖКХ, может привести к росту числа жалоб от населения (особенно социально уязвимых групп), увеличению количества судебных споров по поводу таких взысканий, а также «к потере доверия граждан к управляющим компаниям и государственным институтам защиты прав потребителей ЖКУ», сказал РБК первый заместитель главы комитета по строительству и ЖКХ Роман Лябихов.

По его мнению, инициатива АКОН нацелена на финансовое оздоровление сферы ЖКХ, но требует взвешенного подхода с учётом существующих законодательных ограничений, судебной практики, а также внесения серьёзных гарантий защиты прав граждан.

«Опыт других отраслей показывает, что передача долгов допустима, если всё прозрачно, формализовано и защищены все участники процесса — прежде всего, должники. Считаю данную инициативу несвоевременной», – подчеркнул депутат.

Пахомов говорит, что проблему задолженности надо решать «цивилизованными методами». «Например, у нас в комитете находится сейчас на рассмотрении законопроект, которым мы предлагаем ввести возможность передачи задолженности напрямую ресурсоснабжающим организациям. Это объяснимо и снимет весьма существенную часть долгового бремени с управляющих организаций, позволит им сосредоточиться на непосредственном оказании услуг по договору управления и взыскании своих долгов за содержание и текущий ремонт в рамках действующего законодательства», — добавил он.