Общество , 26 апр 2004, 13:13

В Москве в 2004-05гг. построят 20 торговых центров

Общий объем инвестиций в строительство новых многофункциональных торговых центров, открытие которых запланировано в Москве в 2004-2005гг., составляет порядка 1,3 млрд долл., сообщил РБК консультант отдела исследований аналитической компании Stiles&Riabokobylko Евгений Попов.

До конца 2004г. планируется открыть 12 новых торговых центров - "Мега" в Химках, "Тобтим", "Вэймарт 2", "Дрим Хаус", "Ашан" на 66 км МКАД, "Екатериновка", "Л-153" в Люблино, "Пятая Авеню", "Ладья" в Митино, "Мосмарт 2" на Дмитровском шоссе, "Солнечный рай" в Солнцево, торговый центр на Мичуринском проспекте. Объем инвестиций в строительство составит около 670 млн долл. Это принесет на московский рынок дополнительно около 440 тыс. кв. м торговой площади.

В 2005г. ожидается ввод в эксплуатацию еще порядка 370 тыс. кв. м торговой сдаваемой площади, отметил Е. Попов. Так, планируется открыть торговые центры: "Домодедовский", "Одинцово", "Рамстор Сити 2" на проспекте Вернадского, "Тушино Плаза", "Арбат Молл", "Новый Век", "Ритейл Парк" на Дорожной улице, "Ритейл Парк" на проспекте Мира, "МосМарт 3", "Галерея Москворечье", торговые центры на Киевской площади, на Бибиревской улице и в Коньково. Инвестиции в строительство этих торговых центров составят около 650 млн долл.

В настоящее время стоимость одного кв. м общей площади торгового центра для инвестора колеблется от 700 до 1200 долл. в зависимости от подрядчика и от уровня отделки. Ее среднее значение составляет порядка 950 долл. за один кв. м общей площади здания, пояснил Е. Попов.

По данным исследований компании Stiles&Riabokobylko, на сегодняшний день в Москве действуют более 40 современных многофункциональных торговых центров общей площадью порядка 1 млн 400 тыс. кв. м.