Общие инвестиции в "Лотос-Сити" составят 2,5 млрд долл.
По его словам, ТЦ "Лотос-Сити" - уникальный проект, которого еще не было в России. "Наша идея - объединить производителей в одном месте и оптимизировать их издержки на продвижение и логистику. Подобные форматы существуют в Северной и Южной Америке, Азии, Восточной Европе, однако в России на такой большой площади это реализовано впервые", - говорит Д.Жабин.
По его словам, помимо собственно торговых площадей в состав ТЦ войдут гостиница премиум-класса, складская инфраструктура (зоны разгрузки, сортировки и погрузки товара), паркинги для различного транспорта площадью 400 тысяч "квадратов", кафе, рестораны, бизнес-центр. "Мы бы хотели, чтобы "Лотос-Сити" стал неким образцом цивилизованного типа торговли: красивые шоу-румы, в которых представлены образцы товаров, качественный сервис, продуманная логистика", - подчеркивает Дмитрий Жабин.
В частности, он рассказал, что компания намерена специальным образом организовать движение внутри торгового центра. "Мы сделали все возможное для предотвращения пробок вокруг торгового центра. Здесь никто не должен стоять - ни наши покупатели, ни поставщики товаров. Мы всё предусмотрели. Предстоит еще большая работа по организации дорожного движения, и она уже ведется. Примыкание к Калужскому шоссе уже построено", - рассказал собеседник.
После присоединения к Москве новых территорий ТЦ "Лотос" попал в зону "Новой Москвы". "Я уверен, что этот проект нужен Москве. Потому что это еще и белый бизнес, с которого исправно будут выплачиваться налоги, это около 20 тыс. новых рабочих мест и новые транспортные развязки", отмечает Дмитрий Жабин. Осенью 2012г. проект на совещании по вновь присоединенным территориям был представлен Сергею Собянину, который потом посмотрел строительство ТЦ и высказал свое удовлетворение проектом.
Сейчас запущено в эксплуатацию 350 тыс. квадратных метров площадей - первая очередь ТЦ, а строительство второй планируется завершить через 2-3 года. Уже арендовано более 200 тыс. кв. м площадей. Среди тех кто арендовал площадки в ТЦ "Лотос-Сити" - компании из России, стран СНГ и дальнего зарубежья.
Дмитрий Жабин также рассказал, что средства, на которые возводится торговый центр, формируются из частных инвестиций акционеров и кредита, представленного Сбербанком. Срок окупаемости – 7-8 лет.
ТЦ "Лотос-Сити" строится на территории примерно в 100 гектаров в деревне Мамыри в 1,4 километра от МКАД.
