Лента новостей
«Перекресток» впервые обогнал по темпам роста «Пятерочку» 15:01, Бизнес Синоптики рассказали о потеплении на выходных в Москве 15:01, Общество Как выглядит не устроившая США крылатая ракета 9М729 14:55, Фотогалерея  Как компенсировать подорожание топлива в грузоперевозках 14:51, РБК и Scania ВТБ получил патент на систему расчетов и платежей на блокчейне 14:47, Финансы ВТБ повысил ставки по рублевым вкладам 14:46, Финансы Власти Болгарии лишили основателя Yota Адоньева гражданства 14:45, Бизнес Минтранс предложит построить в Петербурге дороги и порт за 180 млрд руб. 14:40, Бизнес Российская делегация в Давосе. Главное 14:37, Экономика Близкие в меня не верят: успешный IT-бизнес в Ульяновске 14:35, РБК и «Билайн» Бизнес Xiaomi показала концепт смартфона со складным экраном 14:33, Технологии и медиа «Жизнь в долг стала обыденностью»: сколько машин покупают в кредит 14:23, Авто Медведев допустил срыв сроков по подготовке Восточного к запуску «Ангары» 14:23, Общество Медведев заявил о просьбе «Роскосмоса» дать денег на достройку Восточного 14:17, Общество Место жительства и пребывания: тонкости регистрации в России 14:17, Недвижимость На Кудыкиной горе: тематический парк русских сказок для всей семьи 13:57, РБК и Mitsubishi Outlander Минстрой выступил против введения социальной нормы энергопотребления 13:56, Общество Медведев посоветовал «Роскосмосу» «меньше рассуждать и больше делать» 13:56, Общество В Житомирской области вандалы разгромили часовню УПЦ 13:55, Общество Новак Джокович в 34-й раз вышел в полуфинал турнира «Большого шлема» 13:45, Спорт Мосгорсуд признал законным заочный арест Браудера 13:41, Общество Военным атташе в Москве показали не устроившую Белый дом ракету 9М729 13:38, Политика Как запустить ресторан с нуля в разгар санкций 13:36, РБК и Samsung СК сообщил о признательных показаниях экс-директора музея во Владимире 13:15, Общество Роспотребнадзор отверг связь обострения болезней с реагентами на дорогах 13:14, Общество Энди Уорхол и поп-арт: как найти вдохновение на дне консервной банки 13:12, Совместный проект
РСС: Стоимость жилья в 2009г. снизится в среднем на 15-20%
Общество, 16 дек 2008, 14:20
0
РСС: Стоимость жилья в 2009г. снизится в среднем на 15-20%
Стоимость квадратного метра жилья в 2009г. снизится в среднем на 15-20%. Такое мнение высказал президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин, отметив, что для более серьезного снижения стоимости жилья объективных причин пока нет.

"Цены на цемент, металл падают, а на непроизводственные расходы, такие как подключение к сетям, приобретение земли под строительство, - большие", - сказал он. По словам В.Забелина, себестоимость 1 кв. м жилья для застройщика в 2007г., по данным Росстата, составляла 16 тыс. 661 руб., а средняя цена проданного жилья - 47 тыс. 482 руб., что в 2,8 раза больше.

"У застройщика прибыли достаточно, чтобы существенно снизить стоимость жилья. Другое дело - как это скажется на подрядной организации, у которой нет такой прибыли. Но если застройщик снизит свою прибыль, которая составляет 12-17%, то он ужмет и подрядную организацию", - сказал В.Забелин.

По его словам, в сложившейся ситуации есть определенный момент ожидания. "Люди ждут, что жилье подешевеет, но передерживать тоже нельзя. Кто много строил, нужно расплачиваться с кредиторами", - отметил он. О том, как сложится ситуация в 2009г. на рынке жилья, станет понятно в I-II кварталах будущего года, сказал В.Забелин.

По прогнозам Ассоциации строителей России (АСР), объем строительства жилья в 2009г. в РФ снизится и составит 51 млн кв. м против 61 млн кв. м в 2008г. В 2009г. себестоимость одного квадратного метра снизится на 20-25%.

Однако далеко не все эксперты придерживаются столь оптимистичных прогнозов. Например, аналитики Сбербанка уверяют, что падение цен на жилье в Москве может составить порядка 40%. "По своим масштабам возможное снижение цен в Москве в 2009г. может оказаться сопоставимым со снижением цен, наблюдавшимся в 1998-1999гг. При этом снижение цен по России в среднем будет гораздо меньше, чем в Москве", - отмечается в аналитическом обзоре банка.