Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

АИЖК предложило изменить господдержку ипотечных заемщиков

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предложило изменить программу государственной поддержки ипотечных заемщиков, которая так и не заработала
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК
Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Как сообщает газета «Ведомости», АИЖК предлагает переделать программу так, чтобы она стала выгодной для бизнеса. Одна из главных новаций — отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку — с 200 до 600 тыс. руб. и отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30–120 дней.

Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до полутора лет. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует — до 600 тыс. руб.

Скидка в 200 тыс. руб. мало помогла заемщикам, говорит вице-президент управления развития залоговых продуктов «ХМБ Открытие» Анна Юдина, увеличение возмещения до 600 тыс. руб. будет значимым, учитывая, что средний размер ипотечного кредита 2,2 млн руб.

Еще одно изменение — критерием допуска к господдержке станут не площадь ипотечной квартиры и число проживающих в ней, а число жилых комнат. Сейчас площадь не должна превышать 45 кв. м для помещения с одной комнатой, 65 кв. м — с двумя комнатами и 85 кв. м — с тремя и более жилыми комнатами. «Новый подход к оценке жилплощади упрощает жизнь и банкам, и заемщикам. Предыдущая трактовка была не совсем очевидной, было не совсем понятно, кого считать проживающим, а кого нет; путались и сами заемщики», — говорит Юдина.

Меняются и требования к заемщикам. За помощью можно будет обращаться не дожидаясь появления просроченной задолженности. Банкиры жаловались, что, даже зная об ухудшении финансового положения заемщика, были вынуждены ждать, пока кредит «испортится». Сейчас в перечень входят участники государственных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий, граждане с двумя и более несовершеннолетними детьми, лица моложе 35 лет с одним ребенком, госслужащие, работники градообразующих предприятий, ОПК, научных организаций и прочие. Впоследствии же программой смогут воспользоваться заемщики хотя бы с одним несовершеннолетним ребенком и независимо от места работы.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 30 апреля
EUR ЦБ: 93,17 (-0,01)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Курс доллара на 30 апреля
USD ЦБ: 81,56 (-0,99)
Инвестиции, 29 апр, 17:37
Поужинать и не потерять партнеров: тест на китайский этикетРБК и ВТБ, 13:13
В Кремле оценили значение ленд-лиза для победы СССРПолитика, 13:13
Премьер Эстонии заявил о готовности отправить роту миротворцев на УкраинуПолитика, 13:07
Бывшего замглавы управления пожарной охраны МЧС приговорили к 15 годамОбщество, 13:06
Фокус на себя: эксперты банков рассказали о запросах премиальных клиентовОтрасли, 13:02
С начала 2025 года в Москве одобрили строительство почти ста объектовНедвижимость, 13:00
Уиткофф рассказал о позиции Путина по перестройке отношений с СШАПолитика, 13:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Производитель Milkiss решил зарегистрировать в России бренды для соджуВино, 12:55
КХЛ назвала дату начала следующего сезонаСпорт, 12:53
Ставка на дженерики: главные тренды российского фармбизнесаТренды, 12:48
Экс-тренер ЦСКА заявил, что ему трудно поверить в допинг у двух игроковСпорт, 12:48
The Chosun назвала целью поездки Трампа-младшего в Сеул бизнес-контактыПолитика, 12:40
В Кремле заявили о невозможности сиюминутно достичь перемирия на УкраинеПолитика, 12:36
Три человека пострадали из-за удара дрона по машине в ШебекиноПолитика, 12:31