Москва заняла второе место в Европе по стоимости аренды офисов
В Вест-Энде за аренду одного кв.фута офисной площади придется выложить 219,81 долл. Однако дороже всего, по данным CBRE, обходится съем офисов в Центральном район Гонконга - здесь среднегодовая ставка аренды составляет 246,3 долл. за кв.фут.
"Позиция Центрального района Гонконга в качестве самого дорогого рынка офисной недвижимости все также была обусловлена ограниченным предложением и жесткими рыночными условиями. Несмотря на свое положение самого дорогого рынка, Центральный район Гонконга испытал самый большой годовой спад в мире (-17,8%), поскольку политика сокращения издержек крупных финансовых учреждений и больших банков существенно снизила стоимость аренды офисов", - отмечается в отчете CBRE.
Токио (районы Маруноти и Отемати) стал третьим самым дорогим рынком офисной недвижимости, следом за которым идут центральные деловые районы Пекина и Нью-Дели. Среди других азиатско-тихоокеанских рынков в первой десятке - Финансовая улица Пекина (6-е место) и район Гонконга - Западный Кулун (7-е место).
Лидером в Северной Америке стал Средний Манхэттен в Нью-Йорке, где стоимость аренды офисной недвижимости зарегистрирована на уровне 114,30 долл. за кв.фут, что на 7,3% превышает показатель прошлого года. В мировом рейтинге этот район Нью-Йорка оказался на 16-м месте.
В Латинской Америке самым дорогим рынком остался Сан-Паулу, где стоимость аренды офисной недвижимости зарегистрирована на уровне 130,07 долл. за кв.фут. В общемировом рейтинге самых дорогих рынков он занимает 10-е место.
"За последний год восстановление мирового рынка офисной недвижимости замедлилось под влиянием продолжающегося долгового кризиса в Европе, снижения темпов роста на развивающихся рынках и повсеместной неопределенностью, вызванной "фискальной скалой" в США. Тем не менее жесткие рыночные условия, сильный спрос на высококачественные площади и низкие темпы строительства новых объектов увеличивают стоимость аренды на многих рынках офисной недвижимости по всему миру", - отмечает главный экономист CBRE Реймонд Торто.
По данным CBRE, стоимость аренды за прошедший год по всему миру увеличилась в среднем на 2,1%. При этом наиболее заметный годовой прирост стоимости аренды офисных площадей наблюдался в даунтауне Сан-Франциско, где ставки выросли сразу на 36,4% и достигли отметки в 90 долл. за кв.фут.
В целом по Северной и Южной Америке прирост цен составил 5,2%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе - 2,6%. В Европе и Африка, а также на Ближнем Востоке стоимость аренды офисов снизилась в среднем на 0,4%.
"Продолжающиеся экономические пертурбации в Еврозоне привели к двузначному или почти двузначному спаду стоимости аренды недвижимости в Салониках и Афинах в Греции и в Малаге в Испании, поскольку настрой деловых кругов был далек от оптимизма, а арендаторы оставались осмотрительными. Снижение спроса также привело к спаду стоимости аренды в Португалии и Ирландии", - отмечают эксперты CBRE.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
