ФНС начала налоговые проверки деятельности "МИАНа"
Согласно сообщению ведомства, "анализ открытой информации, в том числе публикуемой в СМИ, показал, что ряд экспертов заявляет о непрозрачности рынка недвижимости РФ и активном применении различных схем ухода от налогов компаниями - участниками рынка". В связи с этим ФНС начала сбор, анализ и проверку данных из открытых источников.
В настоящее время ФНС анализирует информацию о налоговых схемах, применяемых компаниями, занятыми в сфере строительства и продажи недвижимости. "В частности, в результате проведенной работы было выявлено и доказано (решение Арбитражного суда г. Москвы по делу NА40-64068/06-115-389) применение ЗАО "МИАН" вексельной схемы, направленной на сокрытие части выручки", - сообщает ведомство.
ФНС также опубликовала обращение к налогоплательщикам, направленное на выявление случаев неправомерного использования налоговых льгот и иных махинаций на рынке недвижимости. По мнению службы, проведение налоговыми органами ряда аналитических и контрольных мероприятий, в том числе на основании информации, предоставленной гражданами, будет способствовать увеличению прозрачности рынка недвижимости в целом.
Напомним, 30 июля с.г. Арбитражный суд г.Москвы частично удовлетворил иск ЗАО "Московское инвестиционное агентство недвижимости" (ЗАО "МИАН") о признании недействительным решения московского управления ФНС РФ от 21 августа 2006г. о привлечении налогоплательщика к ответственности за налоговое правонарушение. В решении арбитража от 20 июля 2007г., которое опубликовано Федеральной налоговой службой РФ, говорится о признании судом решения ФНС недействительным в части непринятия затрат по мобильной (за исключением международного роуминга), пейджинговой связи и интернету, по подписке периодических печатных изданий и доначисления в связи с этим налогов, штрафа, пеней.
ГК "МИАН" (ранее - Московское инвестиционное агентство недвижимости, образованное в 1995г.) осуществляет деятельность во всех сегментах рынка недвижимости Москвы и Московской области, оказывая полный комплекс девелоперских и риэлторских услуг, в том числе в сферах консалтинга и инвестиций в строительство жилой и коммерческой недвижимости.
Группа представляет собой холдинговую структуру во главе с управляющей компанией "ЗАО "МИАН". Ключевые компании группы: "МИАН-Девелопмент" - девелопмент проектов, "МИАН - Агентство недвижимости" - риэлторские и консалтинговые услуги, "МИАН-Сервис" - эксплуатация объектов недвижимости, "МИАН-Инфо" - поставщик телекоммуникационных услуг для объектов недвижимости.
Стоимость находящихся под управлением группы активов составляет 968 млн долл. Совокупный проектный портфель группы составляет в настоящее время 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Владельцем бизнеса является Александр Сенаторов. Численность персонала ГК "МИАН" составляет свыше 1,5 тыс. сотрудников.
В 2007г. "МИАН" ожидает рост выручки от инвестиционных проектов по сравнению с 2006г. на 47,7% - до 281,5 млн долл. В части офисной недвижимости на I квартал 2008г. запланировано завершение строительства бизнес-центра на ул.Валовая (Москва), бронирование помещений в котором, по прогнозам группы, начнется в III квартале 2007г., а поступления прогнозируются в IV квартале 2007г. на уровне 17,1 млн долл.
В 2008г. и 2009г. группа ожидает поступления по проекту бизнес-центра на уровне 42,7 млн долл. и 15,9 млн долл. соответственно. С 2009г. ГК "МИАН" планирует начать реализацию одного из самых крупномасштабных проектов в сфере жилой недвижимости - жилой застройки и реконструкции района Измайлово (Москва). Прогнозные поступления за 2009г. группа оценивает на уровне 34,5 млн долл.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
