Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В порт Хельсинки вошли четыре корабля НАТО для совместных учений Политика, 03:13
Рогозин словами о водке отреагировал на заявление главы ЕК о нефти России Политика, 02:44
В России с 1 сентября введут электронные путевки Общество, 01:57
Глава МВД Франции обвинил британских фанатов в беспорядках на финале ЛЧ Спорт, 01:55
Экс-игрок сборной России раскритиковал финал ЛЧ за один забитый гол Спорт, 01:50
Анчелотти назвал заслуженной победу «Реала» в Лиге чемпионов Спорт, 01:40
Welt узнала о сокращении Германией поставок оружия Украине до минимума Политика, 01:39
УЕФА в срочном порядке рассмотрит ситуацию с беспорядками на финале ЛЧ Спорт, 01:04
Вратаря «Реала» Куртуа признали лучшим игроком финала Лиги чемпионов Спорт, 00:49
Посольство сочло «русофобскими инсинуациями» обвинения России в геноциде Политика, 00:47
Анчелотти побил рекорд по победам в Лиге чемпионов среди тренеров Спорт, 00:37
Бензема стал лучшим бомбардиром Лиги чемпионов нынешнего сезона Спорт, 00:34
«Реал» обыграл «Ливерпуль» в финале Лиги чемпионов Спорт, 00:32
ВМС США летом проведут испытания беспилотной подлодки Политика, 00:01
Общество ,  
0 

Минстрой назвал причины роста цен на жилье после обращения Путина к ФАС

На цены на жилье повлияли как ограничения, введенные на фоне пандемии, так и рост стоимости стройматериалов и увеличение доступности ипотечных кредитов, сообщил Минстрой. Ранее Путин поручил ФАС проверить цены на жилье в России
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС
Фото: Сергей Карпухин / ТАСС

Минстрой перечислил факторы, которые привели к росту цен на жилье в России. Ранее президент Владимир Путин заявил, что в ряде регионов они подскочили на 30%, и поручил Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить ситуацию на рынке.

Одним из ключевых факторов, которые повлияли на цены на жилье, стали ограничения, введенные в связи с пандемией коронавируса, сказали РБК в Минстрое. «Работы на стройплощадках приостанавливались в той или иной мере более чем в 50 регионах. Также отрасль столкнулась с острым дефицитом рабочей силы», — пояснили в ведомстве. Еще одним фактором там назвали общемировую конъюнктуру и рост цен на стройматериалы. В частности, на металл цены в среднем выросли на 70%, отметили в ведомстве.

«Увеличение доступности ипотечных кредитов, низкие ставки по депозитам населения на фоне сохранения экономической неопределенности также привели к увеличению привлекательности жилья как средства сбережения. В связи с этим спрос на жилье вырос и в некоторых регионах России произошло сокращение предложения жилья», — заявили в Минстрое.

Когда покупать жилье в 2021 году: что важно знать
Инвестиции
Фото: Роман Пименов / ТАСС

При этом сменить или улучшить свое жилье хотят две трети российских семей, сообщило ведомство со ссылкой на аналитические данные и опросы. «В настоящее время реализуется комплекс мер, направленный на увеличение объемов строительства нового жилья. При этом рыночная тенденция показывает, что 1 млрд кв. м жилья, которое должно быть построено в России до конца 2030 года, будет востребовано у населения», — заключили в Минстрое.

В пресс-службе ФАС сообщили РБК, что в соответствии с поручением президента служба проверит обоснованность роста цен на жилье на территории России. РБК обратился за комментарием к вице-премьеру Марату Хуснуллину.

«Нарушения антимонопольного законодательства при росте цен на квартиры возможны только в регионах, где есть один-два застройщика и жилье практически не строится, но объяснить, почему цены растут в высококонкурентных регионах, таких как Москва, этим невозможно», — отметил в беседе с РБК коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Pro
Фото: Jamie Squire / Getty Images Как не оставить наследников ни с чем при переезде и релокации бизнеса
Pro
Фото: Christian Keenan / Getty Images Очищение кризисом: российские маркетплейсы покинут тысячи продавцов
Pro
Фото: Matthew Stockman / Getty Images Дело в шляпах: как стратегия Диснея поможет вам сменить профессию
Pro
Фото: Kai Schwoerer / Getty Images Доллар по 180: зарубежные аналитики — о реальном курсе рубля
Pro
Фото: Jeff J Mitchell / Getty Images Как вернуть себе и сотрудникам спокойствие и веру в будущее — 5 шагов
Pro
Фото: Kevin Dietsch / Getty Images Как мы открыли юрлицо в Венгрии — опыт маркетплейса Flowwow
Pro
Фото: Mario Tama / Getty Images Музыка, танцы, скороговорки: что поможет улучшить работу мозга
Pro
Час спорта утром — залог креативности днем: ЗОЖ-секреты Ричарда Брэнсона

Рост цен обусловлен рыночной экономикой, продолжил он. «Если говорить конкретно, то мы связываем рост с ростом курса валют в марте и кризисом, последовавшим за ним: люди просто испугались за свои сбережения и понесли вкладывать их в квадратные метры. К этому добавились льготная ипотека, рост цен на стройматериалы и т.д. В среднем по стране с начала этого года цены выросли еще на 4%, и мы полагаем, что они продолжат расти», — отметил Гуторов.

По словам генерального директора агентства недвижимости VSN Realty Яны Глазуновой, ключевым фактором роста цен в прошлом году стала пандемия, а дефицит рабочей силы и удорожание стройматериалов прибавили к стоимости квадратного метра жилья 5–7%. По ее прогнозу, во второй половине цены продолжат увеличиваться за счет прогнозируемого роста ключевой ставки, а значит, роста расходов по проектному финансированию. «В то же время фактор спроса, который лихо поднимал цену в 2020 году, в 2021-м будет постепенно ослабевать. Также стоит следить за объемами выводимого в продажи жилья: чем меньше дефицита предложения и ровнее рынок, тем более плавный и незначительный рост стоимости», — отметила Глазунова.

В свою очередь, директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина назвала закономерным рост цен на 30% в Москве и Московской области после снижении ставки ипотеки с 9,5 до 6,5%. «Рост мог бы быть больше за счет удорожания рабочей силы и материалов, однако оказался более сдержанным», — добавила она.

Путин поручил ФАС проверить рост цен на жилье
Общество
Фото:Константин Кокошкин / Global Look Press

Ранее Владимир Путин на совещании с правительством по вопросам реализации прошлогодних посланий Федеральному собранию заявил, что на рынке жилья наблюдается «не просто рост цен», а «существенный рост». Так, в среднем по России стоимость жилой недвижимости выросла на 12%, однако в ряде регионов, в частности в Северной Осетии, цены поднялись на 30%, сказал президент. По его словам, более чем на 19% стоимость жилья выросла в Орловской области и Адыгее, в Амурской области она увеличилась на 18,6%, в Рязанской — на 17,6%.

Для решения проблемы нужно в первую очередь создать дополнительное предложение на рынке строительства жилья, отметил Путин. «Но надо и посмотреть на эту проблему с точки зрения ФАС. Надо посмотреть, что там происходит», — добавил он.

Авторы
Теги