Москва вырвалась в тройку лидеров по изменению цен на элитное жилье
В первом квартале 2020 года рост цен на элитное жилье в Москве составил 4,9%. Большим этот показатель был лишь в Токио и Маниле, следует из рейтинга Prime Global Cities Index, который составила международная консалтинговая компания Knight Frank (есть у РБК).
Эксперты указывают, что еще в четвертом квартале прошлого года Москва занимала 47-е место в рейтинге. При этом в годовой динамике цены на элитное жилье в столице выросли на 4,2%.
Из других российских городов в рейтинге также представлен Санкт-Петербург. Там цены в первом квартале упали на 1,3%, а в годовой динамике — на 3%.
По словам директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, рост цен на элитное жилье в Москве в первую очередь связан с ограниченным объемом нового предложения: в начале года на рынок высокобюджетной недвижимости не вышло ни одного проекта.
При этом в Knight Frank отмечают, что приостановка просмотров в условиях пандемии приводит к уменьшению количества сделок. В связи с этим по итогам второго квартала 2020 года ожидается заметное снижение объема продаж. Однако, как отметил управляющий партнер компании Алексей Новиков, Европа, например, пока показывает устойчивость к колебаниям цен на недвижимость. Средняя цена на элитное жилье там выросла более чем на 3%. В Париже в первом квартале цены на элитное жилье выросли на 1,3%, в Милане они практически не изменились. Также есть интерес инвесторов к дистресс-активам со скидками до 30% в Испании, Италии и Франции.
«Укрепляется тренд на мониторинг рынков с существенными дисконтами и онлайн-просмотры. Это не удивительно, учитывая, что впервые за долгие годы предоставился шанс приобрести качественную или даже трофейную недвижимость с существенной скидкой», — считает директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
