Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Покупатели релоцировались. Как элитное жилье Москвы стало слабым звеном Pro, 10:36
Военная операция на Украине. Главное Политика, 10:30
Хватит ли IT-специалистов для развития бизнеса в России РБК и S+Консалтинг, 10:29
Токен XRP подорожал после нового поворота в деле Ripple и SEC Крипто, 10:24
Как убеждать аудиторию и оппонентов с помощью инструментов Аристотеля Pro, 10:06
Ускорить скорую: как спасти людей с инсультом Партнерский проект, 10:06
«Фильм смехотворно вульгарен». Что говорят критики о «Блондинке» Life, 10:01
В Киеве назвали невысокой вероятность ядерного конфликта на Украине Политика, 09:57
США признают независимость Островов Кука и Ниуэ Политика, 09:53
FIS отказалась от идеи допустить россиян к турнирам из-за мобилизации Спорт, 09:46
Любовь к быстрой езде: как наказывать нарушителей ПДД Партнерский проект, 09:42
Патрушев назвал выгодополучателя взрывов на «Северных потоках» Политика, 09:37
Как изменится рынок офисной недвижимости в 2022 году Недвижимость, 09:37
Рогов сообщил об ударе украинских военных по колонне с гражданскими Политика, 09:35
Бизнес ,  
0 

Аналитики спрогнозировали рост ставки аренды на офисы в «Москва-Сити»

Фото: Максим Блинов / РИА Новости
Фото: Максим Блинов / РИА Новости

В 2021 году средняя ставка аренды на офисные помещения в «Москва-Сити» увеличится на 9% и составит 36 тыс. руб. Об этом свидетельствуют результаты анализа, проведенного консалтинговой компанией CBRE, с которыми ознакомился РБК.

Исследование показало, что начиная с 2016 года ставки аренды в «Москва-Сити» вышли на траекторию устойчивого роста. В 2019 году средняя цена аренды составляла 33 тыс. руб., а объем сделок составил 109 тыс. кв. м, что на 16% превосходит значение предыдущего года. В первой половине 2020 года на фоне пандемии коронавируса ставки аренды были заморожены на уровне конца прошлого года. Однако, по оценкам аналитиков, в 2021 году будет наблюдаться рост средней ставки, она достигнет 36 тыс. руб.

Площадь новых офисов в крупных городах снизится на треть из-за пандемии
Бизнес
Фото:Peter Boer / Bloomberg

«Текущие экономические последствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в деловом районе», — считают в компании.

Ранее исследование международной консалтинговой компании JLL показало, что за последние пять лет предложение офисов для аренды крупными компаниями сильно сократилось. В центральном деловом районе столицы предложения по аренде помещений площадью от 20 тыс. кв. м в бизнес-центрах класса А в настоящий момент отсутствуют. Такие предложения есть только в деловых центрах, эксплуатация которых начнется не раньше 2022 года, отмечается в исследовании. Крупные свободные офисные блоки для аренды остались в основном в классе В и классе А в удаленных районах города, где уровень деловой активности ниже.

Кроме того, по данным аналитиков, предложения свободных офисных помещений на 10 тыс. кв. м сократились с 2016 года в четыре раза, а помещений на 5 тыс. кв. м — в два раза.

Теги
Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"