Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие экологические акции проходят в Москве. Тест РБК и ДПиООС, 18:54 Новые особо охраняемые природные территории Москвы. Инфографика РБК и ДПиООС, 18:53 Байден заявил об отсутствии у США стремления к новой холодной войне Политика, 18:46 Если США остановят «печатный станок»: все, что нужно знать инвестору Инвестиции, 18:45 Минтруд доработает проект по борьбе с теневой занятостью Экономика, 18:33 Самолеты четырех стран сопроводили российские Ту-160 над Балтийским морем Политика, 18:30 Сила воображения: на что она способна и почему важно ее развивать Экономика образования, 18:30 Названный Слуцким профнепригодным судья готов к диалогу с тренером Спорт, 18:28 Спорт, политика, технологии и космос: тест по правилам рестарта РБК и ASUS, 18:28 Билялетдинов назвал возможную причину отказа Дзюбы играть за сборную Спорт, 18:25 ЦИК назвал, сколько мандатов получат прошедшие в Думу партии Политика, 18:25 Группа BTS выступила на сессии Генассамблеи ООН Стиль, 18:24 Сбербанк снизил требования по выдаче ипотеки иностранцам Недвижимость, 18:23 Мишустин назвал число россиян, чья зарплата вырастет с увеличением МРОТ Общество, 18:19
Бизнес ,  
0 

Аналитики спрогнозировали рост ставки аренды на офисы в «Москва-Сити»

Фото: Максим Блинов / РИА Новости
Фото: Максим Блинов / РИА Новости

В 2021 году средняя ставка аренды на офисные помещения в «Москва-Сити» увеличится на 9% и составит 36 тыс. руб. Об этом свидетельствуют результаты анализа, проведенного консалтинговой компанией CBRE, с которыми ознакомился РБК.

Исследование показало, что начиная с 2016 года ставки аренды в «Москва-Сити» вышли на траекторию устойчивого роста. В 2019 году средняя цена аренды составляла 33 тыс. руб., а объем сделок составил 109 тыс. кв. м, что на 16% превосходит значение предыдущего года. В первой половине 2020 года на фоне пандемии коронавируса ставки аренды были заморожены на уровне конца прошлого года. Однако, по оценкам аналитиков, в 2021 году будет наблюдаться рост средней ставки, она достигнет 36 тыс. руб.

Площадь новых офисов в крупных городах снизится на треть из-за пандемии
Бизнес
Фото:Peter Boer / Bloomberg

«Текущие экономические последствия коронавируса не окажут серьезного давления на ставки и объем свободных площадей в деловом районе», — считают в компании.

Ранее исследование международной консалтинговой компании JLL показало, что за последние пять лет предложение офисов для аренды крупными компаниями сильно сократилось. В центральном деловом районе столицы предложения по аренде помещений площадью от 20 тыс. кв. м в бизнес-центрах класса А в настоящий момент отсутствуют. Такие предложения есть только в деловых центрах, эксплуатация которых начнется не раньше 2022 года, отмечается в исследовании. Крупные свободные офисные блоки для аренды остались в основном в классе В и классе А в удаленных районах города, где уровень деловой активности ниже.

Кроме того, по данным аналитиков, предложения свободных офисных помещений на 10 тыс. кв. м сократились с 2016 года в четыре раза, а помещений на 5 тыс. кв. м — в два раза.

Магазин исследований Аналитика по теме "Недвижимость"