Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

Аналитики спрогнозировали падение спроса на офисы в Москве на 23%

Фото:  Matthias Hangst / Getty Images
Фото: Matthias Hangst / Getty Images

По итогам 2020 года в Москве будет сдано в аренду 1,2 млн кв. м офисов, прогнозирует консалтинговая компания JLL. По итогам прошлого года спрос на офисы в столице составил 1,56 млн кв. м — таким образом, он сократится на 23%.

В начале 2020 года в JLL прогнозировали годовой спрос на уровне 1,5 млн кв. м, но скорректировали прогноз из-за «непростой макроэкономической ситуации», рассказал РБК руководитель отдела исследований компании Владислав Фадеев. По словам Фадеева, в предыдущие кризисы сокращение экономической активности приводило к падению активности арендаторов как при выборе новых офисов, так и при переездах.

«Мы уже видим, что происходит приостановка некоторых сделок, так как обе стороны должны оценить новые условия», — пояснил Фадеев. Он прогнозирует, что объем сделок существенно сократится в первом полугодии, хотя ожидает восстановления спроса во второй половине года. «Но этого восстановления будет недостаточно, чтобы восполнить потери, которые наблюдаются в настоящий момент», — заключил эксперт.

Несмотря на приостановку части переговоров, спрос на офисы в топовых бизнес-центрах остается стабильным, отмечают в JLL. Доля свободных площадей в них с начала года снизилась на 1,3 п.п. и составила 7,8%.

В JLL прогнозируют, что, если не будут перенесены сроки ввода объектов, запланированного на этот год, по итогам года в Москве будет построено около 365 тыс. кв. м. Это на 6% меньше, чем годом ранее. По словам Фадеева, текущая ситуация может также удлинить сроки ввода объектов, запланированного на 2021–2022 годы.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 17:49
Карпин продлил контракт со сборной России Спорт, 20:48
Воробьев объяснил сложности тушения пожара во Фрязино Общество, 20:39
Воспитанник клуба Галицкого перешел в «Зенит» Спорт, 20:35
Как «Вкусвилл» ускорил наем персонала в 1,5 раза РБК и Mango Office, 20:32
В Пятигорске задержали танцующих лезгинку во время теракта в Дагестане Общество, 20:26
США заявили, что ВСУ используют их оружие «дисциплинированно» Политика, 20:18
В Днепропетровской области сообщили о повреждении объекта инфраструктуры Политика, 20:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В МЧС сообщили о локализации пожара во Фрязино Общество, 20:09
Зеленский уволил командующего Объединенными силами ВСУ Политика, 20:08
Зависшие на Мосбирже гонконгские доллары конвертируют в юани Инвестиции, 20:05
Макрон отверг опасения, что Франция «завтра вступит в бой» на Украине Политика, 20:02
В ООН выступили против кассетных боеприпасов после удара по Севастополю Политика, 20:00
Последний шанс Италии, Чехия потеряла лидера. Что происходит на Евро Спорт, 19:52
Нападение террористов в Дагестане. Главное Политика, 19:51