Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Politico узнала об «остывшем импульсе» поставок РСЗО из США на Украину Политика, 02:57
Глава ВПП ООН призвал Россию открыть порты Украины для вывоза зерна Политика, 02:32
WSJ узнал об отъезде сотрудников Google из России Технологии и медиа, 02:18
Матвиенко заверила в безопасности России несмотря на расширение НАТО Политика, 01:25
В Молдавии завели уголовное дело на экс-президента Додона Политика, 01:15
Росстат оценил рост ВВП за первый квартал в 3,5% Экономика, 01:11
«Айнтрахт» победил «Рейнджерс» и выиграл первый еврокубок за 42 года Спорт, 00:54
В США сочли возможными испытания КНДР во время визита Байдена в Японию Политика, 00:38
Маск назвал демократов «партией раскола и ненависти» Политика, 00:25
Завкафедрой журфака МГУ покинул пост и уехал в США Общество, 00:17
«Воспитывать детвору в ленинском духе». Пионерской организации 100 лет Общество, 00:15 
В Москве появятся полицейские на гидроциклах Бизнес, 00:00
ЦБ стал чаще внепланово проверять банки на фоне валютных ограничений Финансы, 00:00
Комбаров назвал трансфер Черышева в российский клуб крайне маловероятным Спорт, 00:00
Бизнес ,  
0 

Аналитики спрогнозировали падение спроса на офисы в Москве на 23%

Фото:  Matthias Hangst / Getty Images
Фото: Matthias Hangst / Getty Images

По итогам 2020 года в Москве будет сдано в аренду 1,2 млн кв. м офисов, прогнозирует консалтинговая компания JLL. По итогам прошлого года спрос на офисы в столице составил 1,56 млн кв. м — таким образом, он сократится на 23%.

В начале 2020 года в JLL прогнозировали годовой спрос на уровне 1,5 млн кв. м, но скорректировали прогноз из-за «непростой макроэкономической ситуации», рассказал РБК руководитель отдела исследований компании Владислав Фадеев. По словам Фадеева, в предыдущие кризисы сокращение экономической активности приводило к падению активности арендаторов как при выборе новых офисов, так и при переездах.

«Мы уже видим, что происходит приостановка некоторых сделок, так как обе стороны должны оценить новые условия», — пояснил Фадеев. Он прогнозирует, что объем сделок существенно сократится в первом полугодии, хотя ожидает восстановления спроса во второй половине года. «Но этого восстановления будет недостаточно, чтобы восполнить потери, которые наблюдаются в настоящий момент», — заключил эксперт.

Несмотря на приостановку части переговоров, спрос на офисы в топовых бизнес-центрах остается стабильным, отмечают в JLL. Доля свободных площадей в них с начала года снизилась на 1,3 п.п. и составила 7,8%.

В JLL прогнозируют, что, если не будут перенесены сроки ввода объектов, запланированного на этот год, по итогам года в Москве будет построено около 365 тыс. кв. м. Это на 6% меньше, чем годом ранее. По словам Фадеева, текущая ситуация может также удлинить сроки ввода объектов, запланированного на 2021–2022 годы.

Материалы к статье
Теги